Al Badia Residences - دبي

يسلط الضوء

عن مساكن البادية

يقع Al Badia Residences في دبي فستيفال سيتي ، وهو مركز ترفيهي معروف. تم تطوير هذه المنطقة السكنية من قبل الفطيم ، وتضم شققًا وفيلات معاصرة توفر تجربة معيشية آمنة لشاغليها. جوها الهادئ هو أحد معالمها المميزة.

توفر البادية رزيدنسز فئتين من خيارات الإسكان وهما الشقق والفلل. إنه محاط بحدائق خضراء ويوفر العديد من المرافق مثل دبي فستيفال سيتي مول ونادي البادية للجولف ونادي العريش.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تشمل السمات البارزة للحي ما يلي:

يوفر Al Badia Residences جوًا هادئًا واضحًا في الحي الضيق. تقع شقق المجتمع المنخفضة الارتفاع وسط حدائق فخمة ، مما يخلق بيئة جذابة بصريًا.

عقارات في مساكن البادية

تتميز مساكن البادية بمجموعة من العقارات بما في ذلك شقق من 1-3 غرف نوم ، بالإضافة إلى فلل من 4 و 5 غرف نوم. تتراوح مساحة التغطية للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة من 1،596 قدم مربع إلى 1،598 قدم مربع بمتوسط إيجار سنوي يبلغ 90 ألف درهم إماراتي. باختصار ، هناك العديد من خيارات الشقق المتاحة للإيجار في البادية ريزيدنس.

بالإضافة إلى الخيارات المذكورة أعلاه ، تتوفر الفلل المكونة من 4 و 5 غرف نوم للإيجار داخل المجتمع. تتراوح التكلفة السنوية لإيجار فلل 4 غرف نوم من 250 ألف درهم إماراتي إلى 280 ألف درهم إماراتي ، بينما يبلغ متوسط الإيجار السنوي لفيلا مكونة من 5 غرف نوم 320 ألف درهم إماراتي.

لشراء وحدة سكنية في المجتمع ، يجب أن يكون المرء مستعدًا لإنفاق ما لا يقل عن 1.8 مليون درهم إماراتي حيث أن هذا هو الحد الأدنى لسعر البيع للشقة.

للراغبين في الحصول على فرصة استثمارية مميزة ، تقدم مساكن البادية فلل للبيع تبدأ من 6 مليون درهم إماراتي. يختلف النطاق السعري لهذه الفلل حسب عدد غرف النوم. على وجه التحديد ، يتم بيع الفلل السكنية المكونة من 4 غرف نوم بين 6 مليون و 6.8 مليون درهم إماراتي ، بينما يمكن شراء خيارات 5 غرف نوم في أي مكان ما بين 6.7 مليون درهم إماراتي إلى 7.8 مليون درهم إماراتي في هذا المجتمع السكني الفاخر.

تم تجهيز الوحدات السكنية في المنطقة بشرفات وتراسات خاصة ، مما يسمح بإطلالة هادئة على المروج والحدائق المورقة.

أماكن النقل ومواقف السيارات في مساكن البادية

يمكن لسكان البادية ريزيدنس الاختيار بين خيارين لوقوف السيارات - أماكن مخصصة أو موقف سيارات في الشارع. بينما تحتوي معظم الشقق على موقف سيارات تحت الأرض ، يتم ضمان وجود مكانين مخصصين للفلل على الأقل.

يمكن لسكان البادية الاستفادة من وسائل النقل بالحافلات للتنقل. توفر المنطقة محطات حافلات مزدوجة ، وهي البادية ريزيدنس 1 و 8 A2 1 والبادية ريزيدنس 1 و 8 A2 2. تعد الإمارات والخور والراشدية أقرب محطات مترو حيث يمكن للسكان المحليين الوصول إلى مرافق المترو للسفر نحو المناطق المركزية للمدينة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من مساكن البادية

يتمتع Al Badia Residences بإمكانية الوصول إلى العديد من محلات السوبر ماركت التي تلبي احتياجات البقالة اليومية. كارفور ، سلسلة هايبر ماركت بارزة في دبي ، تقع على بعد 6 دقائق بالسيارة من المجمع.

يوفر سوبر ماركت Sun N Moon مجموعة مناسبة من مواد البقالة مثل الأطعمة المجمدة والخضروات والفواكه والحلويات. يقع السوبر ماركت على بعد 10 دقائق بالسيارة من المجمع. تشمل محلات السوبر ماركت الأخرى القريبة سوبر ماركت دبليو مارت الذي يقع على بعد 10 دقائق ، بينما يمكن الوصول إلى سوبر ماركت نيو سيفينز داي في غضون 11 دقيقة بالسيارة.

مساجد بالقرب من مساكن البادية

يمكن العثور على مجموعة متنوعة من المساجد في المجتمع. أحدها مسجد أسامة بن زايد ، الذي يقع بالقرب من مساكن البادية ويستغرق الوصول إليه خمس دقائق فقط عبر شارع الرباط D83. خيار آخر للسكان المحليين هو مسجد الرحمن ، الذي يقع على مسافة قيادة مماثلة ، بينما يمكن لمن يبحثون عن بديل آخر أن يفكروا في زيارة مسجد الجداف الذي يقع على بعد عشر دقائق من المنطقة.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من مساكن البادية

يمكن لأفراد المجتمع المسيحي حضور كنيسة سانت ماري الكاثوليكية ، والتي تقع على بعد 16 دقيقة بالسيارة من مساكن البادية. بالإضافة إلى ذلك ، توجد كنيستان أخريان في الجوار: كنيسة Christian Fellowship وكنيسة Holy Trinity ، وكلاهما يقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة من المنطقة.

توجد العديد من المواقع الدينية بالقرب من مساكن البادية في دبي. على سبيل المثال ، يقع معبد شيفا على الجانب الآخر من متحف دبي في بر دبي ويمكن الوصول إليه في غضون 11 دقيقة بالسيارة. خيار آخر هو Shirdi Sai Baba Mandir ، والذي يستغرق حوالي 19 دقيقة للوصول إليه. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمسافرين اختيار زيارة معبد ماهاميفناوا البوذي على بعد 20 دقيقة بالسيارة على طول طريق الخيل.

مدارس في مساكن البادية

توجد العديد من الحضانات المحبوبة في المنطقة المجاورة.

من بين المؤسسات المتميزة في مساكن البادية:

المدرسة الأمريكية العالمية ، الواقعة في الحي ، هي مؤسسة غير ربحية تتبع منهجًا أمريكيًا. هدفها الأساسي هو تنمية الطلاب ليصبحوا أفرادًا عطوفين مع تعزيز قدراتهم على التفكير النقدي.

لسنوات عديدة ، تعمل مدرسة كامبريدج الدولية في الإمارات العربية المتحدة وتوظف قوة عاملة تضم أكثر من 11000 متخصص في التعليم. تقع المدرسة في منطقة واسعة ، على بعد خمس دقائق فقط بالسيارة من Al Baldia Residences. تشمل المؤسسات التعليمية الشهيرة الأخرى القريبة مدرسة الخليج الوطنية والمدرسة الهندية النموذجية الجديدة.

تقع عدة جامعات على بعد 20 دقيقة من مساكن البادية ، مثل الجامعة الكندية ، وكلية إدارة الأعمال بجامعة ستراثكلايد بدبي ، وأكاديمية مانيبال للتعليم العالي.

عيادات ومستشفيات قريبة من مساكن البادية

تتوفر خيارات الرعاية الصحية بسهولة لسكان المجتمع ، مع وجود العديد من العيادات المعروفة بالقرب من مساكن البادية بما في ذلك:

تفتخر عيادة دبي لندن بوجود هيئة تدريس من خبراء الرعاية الصحية المخضرمين وتشتهر بتقديم رعاية طبية من الدرجة الأولى في المنطقة. تقع العيادة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام ، وتضم أحدث المرافق لمساعدة المرضى. يمكن الوصول إلى عيادة موظفي الفطيم بالسيارة في غضون 7 دقائق فقط ، بينما تقع عيادة البادية لطب الأسنان على بعد 4 دقائق فقط بالسيارة لسهولة الوصول إليها.

هناك العديد من المرافق الطبية بالقرب من مساكن البادية ، مثل مركز ند الحمر الصحي ومستشفى ثومبي للرعاية النهارية وميدكلينيك ميدوز.

المناطق القريبة

توجد بعض الأحياء السكنية المحبوبة في المنطقة المجاورة.

تشتهر ند الشبا بكونها موطنًا لاستضافة كأس دبي العالمي الشهير ، مضمار ميدان. تتكون العقارات السكنية في هذه المنطقة بشكل أساسي من شقق وفلل. تقع رأس الخور على جانبها الغربي ، وهي مكان مثالي لأولئك الذين يقدرون الطبيعة. هذه المنطقة بها مزيج من المناطق الصناعية والسكنية.

تقع مساكن البادية على مقربة من العديد من الوجهات الترفيهية الشعبية.

تقع فابي لاند على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة ، وهي الوجهة الترفيهية المثالية للعائلات. مع مجموعته المتنوعة من الألعاب والأنشطة المثيرة وخيارات تناول الطعام ، فإنه يوفر شيئًا للجميع للاستمتاع به في جو آمن. يمكن للباحثين عن الإثارة والمغامرين من جميع الأعمار تجربة إثارة مناطق الجذب في فابي لاند براحة بال تامة.

إذا كنت تبحث عن عرض لأفضل اختياراتك في شباك التذاكر ، فإن NOVO Cinemas في دبي فستيفال سيتي مول هي المكان المناسب لك. يمكن الوصول إليه عبر البادية بوليفارد وشارع جيتواي على بعد 7 دقائق فقط بالسيارة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات قريبة من مساكن البادية

يوجد عدد من مراكز التسوق المحبوبة على مقربة من مساكن البادية.

دبي فستيفال سيتي مول هو مركز تسوق مرغوب فيه للغاية من قبل السكان المحليين والسياح ، ويضم أكثر من 500 متجر تجزئة مثير للإعجاب. يتميز المركز التجاري بعلامات تجارية شهيرة مثل Zara و IKEA و Robinson - والتي تصادف أنها أكبر متجر فاخر متعدد الأقسام في دبي. بالإضافة إلى ذلك ، بمجرد الانتهاء من فورة التسوق الخاصة بك ، توفر منطقة الترفيه على الواجهة البحرية في المركز التجاري مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاسترخاء.

بالإضافة إلى ذلك ، يقع المجمع بالقرب من سيتي سنتر ديرة وافي مول ، ويمكن الوصول إلى كليهما في غضون 10 دقائق بالسيارة.

مطاعم قريبة من مساكن البادية

يفتخر دبي فستيفال سيتي مول بمجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام ، بدءًا من المطاعم غير الرسمية إلى المؤسسات الراقية. يمكن للزوار الاستمتاع بمجموعة واسعة من المأكولات العالمية التي تقدمها العديد من المطاعم والمطاعم.

العديد من المطاعم في محيط البادية راسخة بالفعل ، على سبيل المثال:

يقدم مطعم ومقهى الفنار رحلة عبر ممر الذاكرة إلى الأيام الأولى لدبي عندما كانت مجرد مدينة صغيرة على شواطئ الخليج العربي. يقدم المطعم المأكولات الإماراتية الأصيلة في جو يذكرنا بدبي في الستينيات. إذا كنت تبحث عن أجرة إيطالية ، فانيتاس على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة ، بينما تشمل أماكن تناول الطعام الشهيرة القريبة السلطان بابا إسكندر (7 دقائق) ومطعم مائدة النعمان للمندي (5 دقائق).

في غضون 9 دقائق فقط بالسيارة ، يمكن لأصحاب دبلن إضافة بعض الإثارة إلى ليلتك مع الأصدقاء. يقدمون مجموعة متنوعة من الخيارات بما في ذلك اللحوم والدجاج والخضروات والمشروبات مثل التكيلا والفودكا والبيرة الجافة. إذا كنت تبحث عن المزيد من الأماكن لتجربة الحياة الليلية في المنطقة ، ففكر في زيارة The Old Bull Pub أو Double Decker Pub.

شواطئ قريبة من مساكن البادية

للحظة من الاسترخاء أو للاستمتاع بأشعة الشمس ، يمكن للأفراد المقيمين في Al Badia Residences زيارة شاطئ جي بي آر أو شاطئ الممزر. توفر هذه الشواطئ القريبة فرصًا لتناول الطعام والمقاعد المظللة والأنشطة المائية لتعزيز تجربة التنزه. تستغرق الرحلة إلى شاطئ جي بي آر حوالي 20 دقيقة بينما تبعد الممزر 15 دقيقة فقط.

يقع شاطئ La Mer على مقربة منه ، ويوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية التي تتراوح من الرياضات المائية إلى المشي على مهل. يمكن للزوار الانغماس في ممارسة رياضة التجديف على الألواح وركوب الأمواج ومجموعة من الهوايات الأخرى القائمة على الماء أثناء تواجدهم في La Mer.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

تشمل نقاط الاهتمام القريبة ما يلي:

يوفر IMAGINE Dubai للزائرين عرضًا متطورًا يتميز بالمياه والنار ، نظرًا لتصوره كميزة جذب بارزة في دبي فستيفال سيتي. يستخدم هذا المشهد المتطور 30 نافورة لعرض تقنية عرض شاشة الماء المبتكرة. يذهل العرض التقديمي المذهل على الواجهة البحرية المشاهدين من خلال اندماج استثنائي للصوت والضوء وتأثيرات المياه.

يقع خور دبي في قلب دبي ، ويفصل بين منطقتين رئيسيتين ؛ بر دبي وديرة. في البداية ، كانت مجرد قناة مياه مالحة ولكنها تحولت الآن إلى مركز مزدحم للتجارة والمعيشة. على حافة واحدة تنتظر محمية رأس الخور للطيور بينما على الجانب الآخر يوجد الخليج. يتدفق السائحون لزيارة هذا المعلم الشهير الذي أصبح نقطة جذب في حد ذاته.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

يتمتع السكان بفرصة الحفاظ على لياقتهم البدنية في هذا الموقع.

يقع World Gym في مكان ملائم على بعد 8 دقائق ويوفر أحدث المعدات وبيئة معقمة وتدريبًا متخصصًا لأعضائه. توفر صالة الألعاب الرياضية العديد من الميزات مثل آلات القوة ومعدات القلب والأوزان الحرة والفصول الجماعية. بالإضافة إلى ذلك ، هناك صالات رياضية أخرى في الجوار تشمل Five Star Gym الذي يقع على بعد 6 دقائق فقط و Qualifier Gym على بعد حوالي 9 دقائق من Al Badia Residences.

تتوفر مجموعة متنوعة من الصالونات والمنتجعات الصحية بالقرب من البادية ريزيدنس.

تقدم Tips and Toes مجموعة من خدمات الصالون والسبا ذات الأسعار المعقولة والتي تحظى بشعبية كبيرة ، مثل علاجات الوجه والتدليك والعناية بالأظافر وتصفيف الشعر ووصلات الرموش وإزالة الشعر بالشمع والحمام. يقع في مكان مناسب على بعد دقيقتين فقط من المجمع. تشمل الخيارات الأخرى القريبة صالون Soft Hair Ladies الذي يقع على بعد 5 دقائق بالسيارة و The Spa Palazzo Versace Dubai الذي يمكن الوصول إليه في غضون 9 دقائق بالسيارة.

الفعاليات المجتمعية

يعد نادي العريش مكانًا استثنائيًا للترفيه والتسلية يلبي احتياجات سكان كل من مساكن البادية والمجتمعات المحيطة. إنه يوفر مجموعة من مؤسسات تناول الطعام ومرافق اللياقة البدنية وحمامات السباحة بالإضافة إلى سوبر ماركت يخدم راحة السكان. غالبًا ما يعقد النادي أحداثًا مثل Swim Gala و Halloween و Christmas و Easter لأغراض الترفيه من أجل إرضاء أفراد مجتمعه.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

إذا كنت ترغب في البقاء على اتصال مع جيرانك ، ففكر في الانضمام إلى مجموعة Al Badia Residences Community على Facebook. من خلال القيام بذلك ، ستتلقى تحديثات منتظمة حول أي أحداث مجتمعية قادمة.

أشياء للإعتبار

توفر مساكن البادية خيارًا سكنيًا مثاليًا للعائلات ، مع توفر مجموعة متنوعة من تصاميم الشقق والفلل. ومع ذلك ، فإن موقعها يعني أن وجهات مثل مرسى دبي ونخلة جميرا وجميرا بعيدة إلى حد ما - تتطلب من السكان السفر ما يقرب من 20-25 دقيقة للوصول إليها.

موقع