Al Azra - ٱلشَّارقَة

يسلط الضوء

حول العزرة

العزرة هي منطقة سكنية تقع بالقرب من الحدود بين عجمان والشارقة في الشارقة. على الرغم من كونها تقع بعيدًا عن صخب المدينة وصخبها ، إلا أنها لا تزال متصلة جيدًا بالمناطق سريعة الخطى في الإمارة نظرًا لقربها من أطراف الشارقة. يفتخر المجتمع بمنازله الفخمة ويستضيف العديد من المراكز التعليمية داخل مبانيها.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

العزرة هو مجتمع سكني يعطي الأولوية للعائلات ويقدم فيلات فاخرة بمرافق مختلفة. توفر العقارات مساحة معيشة واسعة ووسائل راحة للسكان. تشتهر العزرة أيضًا بوجود مدارس متعددة تقع في الجزء الشمالي من الحي. تعزز هذه المنطقة الملائمة للعائلات نمط حياة هادئ ، وقربها من حدود الشارقة يتيح للمقيمين التنقل بسهولة.

العزرة هي الموقع الأصلي لعجمان.

يقع موقع العزرة الرئيسي بين الرمثا والغافية ، وهو موقع مرغوب فيه للعديد من السكان. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من المرافق المجاورة في رحلة قصيرة بالسيارة.

عقارات في العزرة

تفتخر العزرة بمجموعة واسعة من المساكن الراقية ، وتتميز بواجهات جذابة ووسائل راحة وفيرة تضيف إلى راحة وملاءمة سكانها.

فلل العزرة للتملك الحر وتقدم مجموعة من التكوينات. يمكن للمستثمرين الاختيار من بين مختلف أحجام الأراضي ومخططات الطوابق ، بما في ذلك خيارات من 3 إلى 8 غرف نوم.

تتميز العديد من المساكن في المنطقة بمساحات خارجية جيدة التهوية ومساحات خضراء مبهجة. هناك مساحة كافية لوقوف السيارات المحمي للعديد من السيارات ، وهو مثالي للعائلات التي لديها العديد من المركبات. بالإضافة إلى القرب المريح من المرافق المحلية ، تم تجهيز العديد من الفيلات بمجموعة من الميزات المرغوبة ، بما في ذلك أماكن للخدم كاملة مع دورة مياه داخلية ، وحمامات سباحة كبيرة مناسبة للسباحة ، وخزائن ملحقة بغرف النوم ، ومطابخ كبيرة الحجم ومناطق معيشة متعددة.

اتجاهات الايجارات في العزرة

للراغبين في استئجار مسكن في العزرة ، هناك العديد من الخيارات المتاحة. تتراوح أحجام الفلل من 6000 قدم مربع إلى 10000 قدم مربع بشكل عام ، يبلغ متوسط سعر الفيلا المكونة من ثلاث غرف نوم 60 ألف درهم إماراتي سنويًا ، بينما يبلغ متوسط سعر الفيلا المكونة من أربع غرف نوم حوالي 91 ألف درهم إماراتي سنويًا في هذه المنطقة. بالنسبة لأماكن الإقامة الأكبر مثل المنازل المكونة من خمس غرف نوم ، يبلغ الإيجار السنوي المعتاد حوالي 102 ألف درهم إماراتي.

اتجاهات المبيعات في العزرة

تبلغ تكلفة الفلل المكونة من 4 غرف نوم حوالي 1.5 مليون درهم إماراتي ، في حين يمكن شراء فيلا 5 غرف نوم بسعر يتراوح بين 1.2 مليون درهم إماراتي و 2.2 مليون درهم إماراتي. للراغبين في مساحة أكبر ، يبلغ متوسط سعر الفيلا الأكبر المكونة من 6 غرف نوم حوالي 2 مليون درهم إماراتي.

عائد الاستثمار في العزرة

في العزرة ، يتم توفير أكثر عائد استثماري ربحًا من خلال الفلل المكونة من 4 غرف نوم بمعدل 6.4٪. تليها الفيلات المكونة من 5 غرف نوم بعائد استثمار يبلغ 4.3٪.

مناطق النقل ومواقف السيارات في العزرة

توفر فلل العزرة حلاً مناسبًا لمواقف السيارات ، مما يلغي الحاجة إلى البحث عن أماكن وقوف السيارات المتاحة. بالإضافة إلى ذلك ، توفر بعض هذه الفيلات العديد من أماكن وقوف السيارات والتي يمكن أن تكون مفيدة عند استضافة الضيوف بمركبات متعددة.

المواصلات العامة بالقرب من العزرة

فيما يتعلق بخيارات النقل ، يمكن الوصول إلى المجتمع عبر الحافلة E400. ومع ذلك ، نظرًا لمحدودية توفر وسائل النقل العام ، يختار العديد من السكان المحليين المركبات الشخصية. بدلاً من ذلك ، تتوفر خدمات سيارات الأجرة ولكنها نادرة في المنطقة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في العزرة

بالقرب من العزرة ، هناك العديد من الخيارات لشراء الضروريات المنزلية. على سبيل المثال ، في منطقة الغافية المجاورة ، يمكنك العثور على سوبر ماركت رشما وسوبر ماركت الدوحة اللذان يقعان على بعد 5 دقائق بالسيارة من المجمع. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من متاجر البقالة الصغيرة المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة لتلبية احتياجاتك اليومية.

تستضيف منطقة الحزنة القريبة لولو هايبر ماركت ، والذي يمكن الوصول إليه في غضون 10 دقائق من العزرة.

الكنائس والنماذج والمساجد في العزرة

في الشارقة ، تتطلب كل منطقة سكنية اعتبار المسجد كاملاً. العزرة ليست استثناء ، فهي تضم عدة مساجد منها مسجد عبدالرحمن بن أبي بكر ومسجد عتبة بن أبو سفيان ومسجد سفيان بن عيينة وغيرها.

يمكن لسكان العزرة زيارة العديد من الكنائس الموجودة في اليرموك ، على بعد 10-12 دقيقة فقط. من بينها كنيسة القديس ميخائيل الرومانية الكاثوليكية وكنيسة القديس مارتن الأنجليكانية ، بالإضافة إلى العديد من الكنيسة الأرثوذكسية الروسية.

سيحتاج الأفراد الهندوس والسيخ المقيمون في العزرة إلى السفر إلى منطقة بر دبي في دبي ، حيث يمكنهم تحديد مواقع دينية مختلفة مثل معبد شيفا ، وشري كريشنا هافيلي ، ومعبد شريناثجي ، والسيخ جورودوارا ، وسندي جورداربار. المسافة بين دور العبادة وسكان العزرة حوالي 35-40 دقيقة.

المدارس والجامعات في العزرة

يجب أن يسعد الآباء الذين ينتقلون إلى العزرة بمعرفة أن بعض المدارس العليا في الشارقة يمكن العثور عليها هناك. من بينها مدرسة فيكتوريا الإنجليزية ، التي تتبع المناهج البريطانية وتقدم خدماتها للطلاب المحليين والأجانب. تفتخر المدرسة بجسم طلابي متنوع وتوفر دروسًا في اللغة العربية للجميع ، بالإضافة إلى الدراسات الإسلامية لتلاميذها المسلمين. علاوة على ذلك ، فهي تعمل وفقًا للإرشادات التي وضعتها وزارة التربية والتعليم في دولة الإمارات العربية المتحدة.

في الشارقة ، هناك العديد من المدارس التي تتبع المنهاج الأمريكي ، بما في ذلك مدرسة الرسالة الدولية للعلوم ، ومدرسة الإتقان الأمريكية ، ومدرسة الدوحة. بالإضافة إلى ذلك ، تعتبر مدرسة تريم الأمريكية الخاصة واحدة من أفضل المؤسسات التعليمية في المنطقة.

تفتخر العزرة بالعديد من مدارس المناهج الهندية ، من بينها مدرسة قادة المستقبل الخاصة تبرز كواحدة من أرقى المدارس في الشارقة. بالإضافة إلى ذلك ، فإن الأكاديمية الهندية بالشارقة والمدرسة الهندية النموذجية الجديدة من المؤسسات الجديرة بالملاحظة التي توفر التعليم القائم على المناهج الهندية.

علاوة على ذلك ، تعد العزرة موطنًا لمؤسسات تعليمية أخرى مثل مدرسة الخليج الدولية الخاصة والمدرسة الأمريكية الحديثة الدولية ومدرسة سبرينجديل الهندية ومدرسة المعرفة وبعض المدارس الإضافية.

تقع الجامعات الأقرب إلى العزرة في دائرة نصف قطرها 14 دقيقة وتشمل كلية المدينة الجامعية في عجمان ، وجامعة بريستون ، وكلية كرومويل المملكة المتحدة الدولية. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الوصول إلى المركز التعليمي للمدينة الجامعية بالشارقة في غضون 20 دقيقة.

المستشفيات والعيادات في العزرة

بالقرب من العزرة ، توجد العديد من العيادات التي يمكن للسكان الوصول إليها بسهولة. تقدم هذه العيادات تخصصات طبية مختلفة مثل الأمراض الجلدية في عيادة جاردن للأمراض الجلدية ، والطب الحديث في المركز الوطني للطب الحديث ، وخدمات الرعاية الصحية في مركز دالاس الطبي وعيادة الصراف الطبية. تقع جميع هذه العيادات على بعد 5 إلى 10 دقائق من المنطقة.

على مقربة من العزرة ، هناك العديد من المستشفيات التي يمكن للسكان الاختيار من بينها. أحد هذه الخيارات هو مستشفى الكويت ، الذي يقدم رعاية صحية عالية الجودة ويمكن الوصول إليه بالسيارة في 8 دقائق فقط. يقدم هذا المستشفى مجموعة متنوعة من الخدمات ويحافظ على معايير استثنائية مع معدات طبية متطورة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الوصول بسهولة إلى مستشفى القاسمي ومستشفى برجيل الشارقة في غضون 10 دقائق فقط من المجمع.

المناطق القريبة

تقع العزرة بالقرب من الغافية والجزات والفلج والرمثا. بالإضافة إلى ذلك ، تقع المنطقة المجاورة على مقربة من عجمان ويمكن الوصول إليها بسهولة من خلال استخدام شارع الاتحاد.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات في العزرة

بالقرب من العزرة ، هناك العديد من مراكز التسوق لاستكشافها. إحدى هذه الوجهات هي قرية الشعب ، والتي يمكن الوصول إليها في غضون ست دقائق فقط وتتميز بتجربة بيع بالتجزئة ديناميكية مصممة خصيصًا لتلبية احتياجات السكان المحليين. مع وجود أكثر من 250 متجرًا متاحًا ، يمكن للمستفيدين تصفح مجموعة من العلامات الأنيقة والحصرية بالإضافة إلى السلاسل العالمية الشهيرة والمنافذ الإقليمية. بالإضافة إلى ذلك ، يضم المركز التجاري مجموعة من وسائل الراحة المثيرة بما في ذلك حلبة للتزلج على الجليد وقاعة طعام ومنطقة ألعاب داخلية ومنتزه ترفيهي خارجي وسينما.

متجر القوز ، الذي يقع على بعد 8 دقائق فقط من العزرة ، يقدم تجربة تسوق متنوعة بمجموعته من 17 متجراً. تشمل هذه المتاجر الصيدليات ومحلات التجميل ومحلات المجوهرات وتجار التجزئة للأدوات وحتى كارفور هايبر ماركت! علاوة على ذلك ، هناك أيضًا بعض خيارات تناول الطعام الرائعة للمتسوقين للاستمتاع بها بعد جلسة العلاج بالتجزئة في مركز التسوق المجتمعي.

يتوفر في العزرة بعض المطاعم. ومع ذلك ، فإن لدى السكان المحليين مجموعة أوسع من خيارات تناول الطعام في المناطق المجاورة. يقدم المجتمع بعض المؤسسات الغذائية المريحة مثل مطبخ الأصيل الشعبي وكافتيريا شمس الأصيل التي تقدم القوائم التقليدية. بالإضافة إلى ذلك ، يحظى مطعم Caesars الموجود في قرية الشعب مول بشعبية كبيرة بين السكان بسبب أصناف المعجنات المختلفة.

مطاعم في العزرة

يعد شارع المنتزه وجهة شهيرة لتناول الطعام في أجواء ودية ، حيث يمكن للزوار الاستمتاع بالمأكولات اللبنانية الأصيلة في أرجوان. بالإضافة إلى ذلك ، يقدم Marasea المأكولات الآسيوية ويقدم Al Qubtan الأطباق الأوروبية. بالنسبة لأولئك الذين يحبون الحلويات ، فإن Waffee Street معروف أيضًا.

بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ أو عطلة عائلية ممتعة على الشاطئ ، فإن شاطئ الشارقة هو الخيار المفضل بشكل متكرر. يقع على بعد 12 دقيقة فقط من العزرة ، وهو من بين الشواطئ القريبة. يوفر شاطئ الشارقة للزوار فرصة الاسترخاء والاستمتاع بأمواج المحيط الصافية. في حين أنها تعمل بالفعل كملاذ سلمي ، فإن الخطط المستقبلية تستلزم إنشاء منتزه على شاطئ البحر وزيادة توافر مواقف للسيارات للزوار.

شواطئ قريبة من العزرة

تستقطب حديقة الرمثا ، التي تقع على بعد مسافة قصيرة من المجمع ، العديد من الزوار بشكل يومي. إنه موقع مثالي للنزهات العائلية ويوفر العديد من الألعاب التي تلبي احتياجات الأطفال على وجه التحديد. تحظى الحديقة أيضًا بشعبية بين أولئك الذين يعيشون في مكان قريب لأنها توفر ملاذًا سريعًا من روتينهم المرهق.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

يقع Al Azra على بعد 7 دقائق تقريبًا من الساحة الثقافية ، والتي تُعرف أيضًا باسم دوار الكتاب. تم إنشاء هذه الوجهة الشهيرة من قبل بلدية الشارقة وصنعها نحات أوروبي يدعى كارلوس ماريناس روبياس. وهي تحتوي على تمثال شاهق لكتاب مفتوح يبلغ ارتفاعه 15 متراً ويفترض أنه القرآن الكريم.

تقع على مقربة من الدوار في الشارقة ، وهي أماكن مهمة مثل مكتبة الشارقة العامة ، ومكتب حاكم الشارقة ، ومثال رائع للهندسة المعمارية الإسلامية التقليدية المعروفة باسم قصر الثقافة. يعرض هذا الهيكل المذهل مهارة وفنية استثنائية. كما أنه بمثابة مكان لأحداث مختلفة من وقت لآخر.

تقع حديقة العزرة في قلب منطقة العزرة وتضم مساحات خضراء واسعة. يجعل الموقع المركزي منها وجهة شهيرة للمقيمين للاستمتاع بوقت الفراغ مع أحبائهم.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

تتمتع النساء المقيمات في العزرة بسهولة الوصول إلى صالات رياضية مختلفة على مسافة قصيرة. يقع نادي الحياة للياقة البدنية للسيدات والمركز الوطني للياقة البدنية على بعد دقائق قليلة فقط ، بينما يمكن لعشاق اللياقة الوصول إلى نادي Adhalat Gym و Wanderers Club في غضون 10 إلى 12 دقيقة.

فيما يتعلق بصالونات التجميل ، يقع كل من مركز التجميل اللبناني الفرنسي ومركز Secret Elegance للتجميل ومركز Vanilla Beauty Center في مكان مناسب.

في الوقت الحاضر ، لا يوجد في العزرة أي أحداث مجتمعية. ومع ذلك ، يمكن للسكان استكشاف عدة بدائل في المنطقة المجاورة. يقع قصر الثقافة على بعد سبع دقائق فقط ، ويوفر خيارات ترفيهية متنوعة مثل العروض الموسيقية والفعاليات المختلفة التي تقام على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك ، تشتهر حديقة الرمثا باستضافتها للأنشطة المجتمعية الموجهة للأسرة حيث يمكن للسكان المحليين الانضمام إليها لتعزيز الشعور بالعمل الجماعي داخل مجتمعهم.

الفعاليات المجتمعية

يوفر العزرة مكانًا آمنًا للمقيمين للاتصال بالمنزل ، ويوفر حياة معاصرة مع فيلات رائعة وإمكانية الوصول بسهولة إلى المدارس وغيرها من المرافق. ومع ذلك ، قد يحتاج أولئك الذين يسعون إلى الإقامة في قلب الإمارة إلى استكشاف مناطق بديلة.

أشياء للإعتبار

العزرة مجتمع سكني آمن. توفر المنطقة أسلوب حياة عصري مع توفير فيلات مذهلة . كما أنها موطن للعديد من المدارس والمرافق الأخرى. ومع ذلك ، قد يضطر الأشخاص الذين يرغبون في الإقامة وسط وسط الإمارة الصاخب إلى البحث عن مساكن في مناطق أخرى.

موقع