Al Awir - دبي

يسلط الضوء

عن العوير

العوير ، المعروف أيضًا باسم العوير ، هو مجتمع يقع على مشارف دبي بالقرب من شارع الإمارات (E611). تشتهر بسوق الخضار والفواكه بالجملة وتقع بالقرب من رأس الخور والخوانيج والورقاء والرسان. على الرغم من كونها بعيدة عن مناطق وسط دبي ، إلا أنها لا تزال بالقرب من المدينة الأكاديمية ومدينة دبي العالمية وواحة دبي للسيليكون (DSO). حظيت المنطقة بالاهتمام مع ظهور الشقق السكنية وهي حاليًا واحدة من أكثر الأماكن بأسعار معقولة للعيش فيها.

تكلفة استئجار الشقق في دبي ، وخاصة الاستوديوهات ، غير مكلفة نسبيًا.

كانت منطقة العوير في دبي معروفة بالزراعة وتربية الإبل ، لكنها تشهد الآن تطورًا سريعًا بسبب ازدهار سوق العقارات في دبي. على الرغم من البناء المستمر ، ينجذب العديد من الوافدين للعيش في هذه المنطقة بسبب الإيجارات المنخفضة نسبيًا.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

كانت العوير في السابق قرية تركز على الزراعة ، وقد تقدمت وأصبحت الآن منطقة واعدة في دبي تفتخر بالعديد من المبادرات الجديدة. يتم توفير المرافق المعاصرة داخل الوحدات المفروشة بالكامل والمتاحة للإيجار. على الرغم من بُعدها عن وسط المدينة ، لا يزال بإمكان السكان الاستمتاع بأسلوب الحياة المثالي في دبي من خلال كل ما توفره هذه المنطقة.

عقارات في العوير

تتكون عقارات العوير في الغالب من فيلات فسيحة ومناسبة للميزانية متاحة للإيجار. تأتي هذه المنازل المزدوجة الخاصة بأحجام غرف نوم مختلفة - 2 و 3 و 4 - وتتميز بميزات مثل الممرات الفسيحة وغرف النوم ذات الخزائن المرفقة والمطابخ شبه المؤثثة في الهواء الطلق والشرفة. في حين أن هناك بعض الشقق التي يمكن العثور عليها في العوير ، إلا أن أسعارها معقولة جدًا لدرجة أنه من غير المألوف العثور على وحدة فارغة. من حين لآخر ، قد تجد استوديوهات تغطي ما يصل إلى 400 قدم مربع من مساحة المعيشة المعروضة للإيجار بسعر 21 ألف درهم إماراتي سنويًا.

اتجاهات الإيجارات في العوير

في سوق الإيجارات بالعوير ، أصبحت الفلل المكونة من 3 غرف نوم مشهورة بين السكان المحليين. على عكس الإيجارات المكلفة في المدينة ، يمكنك استئجار فيلا 3 غرف نوم جديدة ومفروشة جزئيًا في العوير مقابل 155 ألف درهم إماراتي سنويًا. إذا كنت بحاجة إلى مساحة أكبر ، فهناك أيضًا فلل مكونة من 4 غرف نوم متاحة بمتوسط تكلفة 236 ألف درهم إماراتي سنويًا بمساحة واسعة تبلغ حوالي 12000 قدم مربع.

مساحات النقل والإيقاف في العوير

للتنقل في جميع أنحاء العوير ، يُنصح باستخدام سيارتك الشخصية نظرًا لوجود مساحات وفيرة بالقرب من المنطقة السكنية وسوق الخضار حيث تتوفر مواقف للسيارات. في حين أنه قد لا تكون هناك أماكن مخصصة لوقوف السيارات ، يمكن رصد الشاحنات متوقفة في ساحات رملية داخل العوير.

النقل العام بالعوير

يجب أن يكون تحديد موقع المواصلات في العوير أمرًا معقدًا. الحافلة الوحيدة التي تخدم المنطقة هي 11 أ ، وتتوقف في محطتين قريبتين - مسجد العوير ومدرسة العوير للبنين. إذا كنت تفضل ركوب المترو ، فإن أقرب محطة تقع في الراشدية ، والتي تستغرق حوالي 20 دقيقة للوصول إليها.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في العوير

سوبر ماركت قدوري هو السوبر ماركت الوحيد في العوير ، ولكن يوجد ميني ماركت زووم بالقرب من مضخة وقود اينوك عند مدخل المجمع. بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر محلات البقالة المحلية ومتاجر الزاوية لتلبية احتياجات التسوق. إذا كانت هناك حاجة إلى محلات سوبر ماركت أكبر ، فإن الخيارات القريبة تشمل سوبر ماركت نظير أحمد وسوبر ماركت لافي الواقع في الخوانيج.

الكنائس والنماذج والمساجد في العوير

في العوير ، يوجد العديد من المساجد بما في ذلك المسجد الأفغاني ومسجد موسى خليفة بلهابالا ومسجد ثاني بن جمعة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن العثور على مصلى العيد في المنطقة ، بمثابة قاعة صلاة واسعة تستخدم خلال عطلة المسلمين في العيد.

حول منطقة العوير ، يمكن العثور على الكنائس والمعابد في عود ميهتا وبر دبي ، على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة. تتكون الكنائس الموجودة في عود ميهتا من كنيسة القديسة ماري الكاثوليكية وكاتدرائية القديس توما الأرثوذكسية والكنيسة القبطية. تقع المعابد الهندوسية مثل معبد شيفا ومعبد شري كريشنا هافيلي ومعبد شريناثجي في بر دبي. بالنسبة لأولئك الذين يتبعون السيخية ، يمكن الوصول إلى Automech Gurudwara في منطقة رأس الخور الصناعية التي تقع على بعد 22 دقيقة بالسيارة من العوير.

مدارس في العوير

المؤسسات التعليمية الدينية ، مثل مركز الشيخ حمدان بن حمدان بن زايد آل نهيان ، متاحة لأولياء الأمور. توجد في العوير مدرستان: مدرسة الواحة للتعليم الأساسي والثانوي ، ومدرسة الأديريسي للتعليم الأساسي.

تقع المدينة الأكاديمية بالقرب من العوير ، وتقدم مجموعة متنوعة من المؤسسات التعليمية بما في ذلك المدرسة الألمانية الدولية بدبي وكلية دبي للغة الإنجليزية الخاصة ومدرسة ليسيه فرانسيس الدولية جورج بومبيدو. بالإضافة إلى ذلك ، توجد جامعات مرموقة أيضًا في هذا المجال. يستغرق الانتقال إلى أي من خيارات التعليم هذه حوالي 16 دقيقة.

عيادات ومستشفيات في العوير

يوجد في العوير مرفقان طبيان فقط: مركز العوير الصحي ، وعيادة ، ومستشفى الأمل للطب النفسي ، وهو مستشفى.

للوصول إلى المرافق الطبية مثل Access Clinic و Aster Clinic و Amber Clinics ، سيحتاج السكان للسفر لمدة 18 دقيقة إلى المدينة العالمية. تقع أقرب مستشفيات القرهود على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة. تشمل هذه المستشفيات مستشفى ميديكلينيك ويلكير ومستشفى القرهود الخاص ومستشفى برايم. بالإضافة إلى ذلك ، هناك مستشفيات حكومية مرموقة متوفرة في جميع أنحاء دبي ليستخدمها الناس.

المناطق القريبة

يقع مجتمع الخوانيج المجاور على مقربة. تشمل المواقع الإضافية في غضون 20 دقيقة من وقت السفر واحة دبي للسيليكون والمدينة الأكاديمية والمدينة العالمية. تقع المنطقة على حدود دبي - الشارقة ولها ارتباط مباشر بشارع الإمارات (E611).

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من العوير

أقرب مراكز التسوق إلى العوير هي سوق التنين 1 و 2 ، وتقع في المدينة العالمية. مع أكثر من 4000 متجر تعرض مجموعة من البضائع من الصين ، بما في ذلك منافذ البيع بالجملة ، يعد Dragon Mart متجرًا شاملاً لجميع احتياجات التسوق الخاصة بك. بالإضافة إلى فرص التسوق ، يضم كلا موقعي سوق التنين صالة طعام كبيرة مع العديد من المطاعم والمقاهي غير الرسمية. لجعل عطلات نهاية الأسبوع والعطلات الرسمية أكثر إمتاعًا ، يستضيف المركز التجاري العديد من الفعاليات على مدار العام. لأولئك الذين يبحثون عن بعض الترفيه ، تعد Novo Cinemas في Dragon Mart خيارًا رائعًا دائمًا.

مطاعم في العوير

في العوير ، يمكن العثور على خيارات متنوعة لتناول الطعام على طول الشوارع بما في ذلك المطاعم المحلية والمقاهي والمطاعم. قم بإشباع رغباتك في تناول الطعام في الشوارع في هذه المؤسسات. تقع المطاعم الشهيرة مثل Hot Dog Garage و Owl Nest Cafe و Mena Wa Feena و Mataa Mzagk Restaurant في العوير. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من الكافيتريات المتاحة لتناول الطعام في المنطقة مثل مطعم العوير الجديد ونجم الرياضة وكوخ الشاي.

شواطئ قريبة من العوير

إذا كنت تبحث عن أنشطة على الواجهة البحرية بالقرب من العوير ، يمكنك العثور عليها في 33 دقيقة فقط. يقدم شاطئ جميرا مجموعة متنوعة من الرياضات المائية وفرصة الانطلاق في رحلة مبهجة على الجمال. تتميز المنطقة أيضًا بمناطق مخصصة للنزهات وتناول الطعام ، فضلاً عن مسارات للركض ووسائل راحة إضافية للتمارين الرياضية.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

يوفر الحي مدخلًا مناسبًا للطرق السريعة الرئيسية ، مثل طريق الإمارات E611 وطريق دبي حتا E44 ، مما يتيح للسكان الوصول إلى الوجهات السياحية المعروفة. ومن بين هذه الأماكن ، دبي أوتلت مول الشهير وحديقة المشرف التي تعد وجهة مفضلة بشكل خاص للسكان المحليين. تتميز هذه الحديقة الكبيرة بالعديد من الأنشطة للاستمتاع بها ؛ من بينها ركوب الحيوانات التي يعشقها الأطفال بشكل خاص.

علاوة على ذلك ، فإن أولئك الذين يعيشون في العوير لديهم الفرصة لاستكشاف بعض المعالم الطبيعية الأكثر إثارة للإعجاب في الإمارات العربية المتحدة. على سبيل المثال ، تفتخر العوير بموقع رائع يُعرف باسم Fossil Rock والذي يمكن العثور عليه على طول طريق دبي-حتا E44. المنطقة مذهلة حقًا ، بتضاريسها الجبلية ومساحاتها الشاسعة من الأراضي غير المأهولة ، مما يمثل مكانًا مثاليًا لهواة التصوير الفوتوغرافي على حدٍ سواء. يوفر حتا أيضًا الكثير من الأنشطة المثيرة التي تعتبر مثالية للعائلات ، بما في ذلك التجديف بالكاياك على البحيرة وسط سلاسل الجبال ذات المناظر الخلابة - يمكن الوصول إليها عبر نفس الطريق المؤدي إلى Fossil Rock.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

عندما يتعلق الأمر بالأنشطة الخارجية في المنطقة ، هناك عدد قليل من المتنزهات التي تبرز. يميل ملعب النابودة لكرة القدم ، إلى جانب حديقة النخيل وحديقة العوير الثانية ، إلى جذب الجماهير. حديقة أخرى بارزة هي دبي بالم بارك الواقعة في العوير - وتتألف من بحيرة خلابة محاطة بمضمار للركض. بالإضافة إلى ذلك ، يعد بارك بارك دبي خيارًا جذابًا إذا كنت تبحث عن مساحة صديقة للكلاب.

يمكن العثور على أقرب مراكز اللياقة البدنية وصالونات التجميل وخلوات العافية في المدينة العالمية ، على بعد 20 دقيقة بالسيارة.

الفعاليات المجتمعية

طبول دبي هو مزود للمخيمات الصحراوية وينظم العديد من التجمعات. إنه يناشد كل من الزوار والسكان المحليين. تشمل الفعاليات رحلات عبر الصحراء ، تكملها عروض إيقاعية. المشاركون لديهم خيار تعلم كيفية اللعب أو مجرد الاستمتاع بهذه المناسبة.

أشياء للإعتبار

تقع العوير على الجانب الشرقي من دبي ، والتي تختلف تمامًا عن الجزء الغربي حيث توجد المراكز التجارية الشهيرة مثل وسط مدينة دبي. إذا كانت وظيفتك تتطلب منك أن تكون في تلك المناطق ، فقد لا يكون العيش هنا مريحًا للغاية. ولكن إذا كنت تقدر البيئة الهادئة بعيدًا عن صخب الحياة في المدينة ، فقد تكون العوير خيارًا مثاليًا لك.

تعتبر العوير موقعًا مثاليًا لمن يبحثون عن إيجارات اقتصادية ، بينما يضيف سوق الفواكه والخضروات الشهير إلى جاذبية هذه الوجهة.

أسئلة وأجوبة حول العوير

أين تقع العوير؟

يمكن العثور على العوير على أطراف دبي بالقرب من رأس الخيمة.

موقع