Al Anbar Villas - دبي

يسلط الضوء

عن فلل الانبار

دبي مارينا هو موقع لامع على خريطة دبي ، ويضم مشاريع عقارية رائعة ومرموقة. لا تزال وجهة سكنية مرغوبة ، خاصة للوافدين الذين يمكنهم الاستمتاع بخيارات ترفيهية حصرية. من بين هذه الخيارات فلل الأنبار التي تتكون من منازل فاخرة على مستوى المنصة في برج الأنبار الشهير - وهو مبنى سكني آخر داخل مرسى دبي. إن قرب المدينة من المراكز التجارية والوصول المباشر إلى الطرق الرئيسية يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش فيه.

المكان الذي توجد فيه فلل الأنبار مرغوب فيه للغاية ويوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة المعاصرة. إنه يلبي احتياجات كل من الأفراد في حياتهم المهنية والأسر على حد سواء.

جزء من مجمع الأبراج الستة الأول من إعمار العقارية ، يقع المشروع على مقربة من ممشى مرسى دبي وعلى بعد ست دقائق فقط من التقاطع الخامس في شارع الشيخ زايد. تتميز فلل الأنبار بإطلالات خلابة على البحيرات والمنتجعات وناطحات السحاب ، وتقدم مزيجًا متناغمًا من الحياة على شاطئ البحر وحياة المدينة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تتميز المناطق المحيطة بهذه الفلل بالحيوية نظرًا لوجود العديد من الفنادق الراقية والمطاعم والأبراج السكنية القريبة. يتمتع سكان فيلا الأنبار بإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة المعاصرة بما في ذلك:

علاوة على ذلك ، يوفر البرج مسارات لركوب الدراجات ومسارات للركض في المناطق المجاورة ، مما يدفع الأطفال والكبار إلى الخروج بشكل متكرر في المساء. بالإضافة إلى ذلك ، فهي تتميز بأحكام الكونسيرج على مدار الساعة ومراقبة الدوائر التلفزيونية المغلقة لأغراض أمنية.

عقارات في برج الانبار

لا شك أن برج الأنبار يضم شققًا وفللًا على مستوى المنصة. يختلف الجزء الداخلي من الأخير إلى حد كبير عن جناح سكني. مع الوحدات المترامية الأطراف ومناطق المعيشة الفخمة التي تمتد على مستويات متعددة ، يمكن اعتبار فلل الأنبار بما لا يقل عن منازل مستقلة أو منفصلة.

تقدم فلل الأنبار سبعة مخططات أرضية فريدة من نوعها ، مع وحدات من 3 غرف نوم متوفرة في الأنواع A و B و C و E و G ، في حين أن النوعين D و F يضم فلل فاخرة مكونة من 4 غرف نوم. تتكون كل هذه الخيارات من وحدات من طابقين ؛ ومع ذلك ، يتميز النوع F بميزة إضافية - شرفة على السطح فوق طابقين ومستوى أرضي.

مساحات النقل والمواقف في برج الانبار

في برج الأنبار ، تتوفر مواقف سيارات مُدارة متاحة للسكان. هذه المرافق مستمرة بسبب المشروع الذي طوره المطور العقاري الرائد في دبي. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن لسكان فلل الأنبار الوصول إلى موقف سيارات مخصص داخل المجمع. قد يجد الزوار صعوبة في تحديد أماكن وقوف السيارات العامة القريبة لأن الشوارع تميل إلى أن تكون مزدحمة للغاية خلال ساعات النهار. ومع ذلك ، تقع منطقة وقوف السيارات التابعة لهيئة الطرق والمواصلات على بعد 11 دقيقة وقد توفر بعض الحظ في العثور على مكان لوقوف السيارات.

يختار العديد من الأفراد وسائل النقل العام عند التنقل داخل دبي مارينا أو خارجها نظرًا لمجموعة واسعة من خيارات النقل المتاحة. لحسن الحظ ، فإن تحديد موقع النقل العام بالقرب من برج الأنبار ليس مشكلة حيث توجد 11 محطة ترام في جميع أنحاء المدينة ، ثلاث منها تقع على بعد أقل من خمس دقائق من فلل الأنبار. تقع محطة مارينا تاورز في موقع ملائم على بعد حوالي سبع دقائق سيرًا على الأقدام ، ويمكن الوصول إلى محطة مترو داماك العقارية في أقل من عشر دقائق سيرًا على الأقدام. ستأخذك هذه المحطة نحو وسط المدينة ومناطق الأعمال.

خليج وديرة منطقتان.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من فلل الانبار

تقع العديد من محلات السوبر ماركت بالقرب من فلل الأنبار. يمكن العثور على متجر محلي و Spinneys في زاوية الشارع ، بينما يقع Plus Point وسوبر ماركت News Box و My World Market وسوبر ماركت Caramel على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى هذه الخيارات ، يوجد في كارفور هايبر ماركت ثلاثة منافذ قريبة - أحدها في برج سكون الذي يبعد 3 دقائق فقط ، والآخر في مارينا كراون الذي يبعد 6 دقائق فقط ، والثالث في مرجان الذي يستغرق الوصول إليه حوالي 9 دقائق.

مساجد بالقرب من فلل الانبار

تقع العديد من المساجد بالقرب من فلل الأنبار. في حين أن غالبية السكان يفضلون ذلك داخل المجمع ، إلا أن هناك العديد من الأماكن الأخرى القريبة مثل مسجد محمد بن أحمد الملا ومسجد الرحيم ومسجد تيفاني والتي يمكن الوصول إليها في أقل من 10 دقائق.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من فلل الأنبار

بالقرب من فلل الأنبار ، توجد العديد من الكنائس المسيحية التي يمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة أو التاكسي. وتشمل هذه الكنيسة السبتية ، والزمالة ، وحراس البوابة في جبل علي.

في حين أن الرحلة إلى المعابد الهندوسية من فلل الأنبار قد تكون طويلة ، إلا أن معبد شيفا الشهير الواقع عبر متحف دبي في شارع الفهيدي يبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة.

مدارس قريبة من فلل الانبار

هناك العديد من الخيارات القريبة لتعليم الأطفال ، بما في ذلك دور الحضانة ودور الحضانة ومراكز الرعاية النهارية التي يمكن الوصول إليها بسهولة على مسافة قصيرة بالسيارة.

بالإضافة إلى ذلك ، في نطاق 10 إلى 12 دقيقة ، يمكن للمرء أن يجد مرافق تعليمية بارزة مثل Kids Venture Kids Club and Daycare و Learning Ladder و Four 2 Four Early Learning Center و Rainbow Valley Nursery. علاوة على ذلك ، هناك مدارس أخرى قريبة من فلل الأنبار جديرة بالذكر:

أصبح التسجيل في التعليم العالي أمرًا مريحًا نظرًا لقربه من الجامعة الأمريكية في دبي وجامعة أوراكل ، وكلاهما يقع على مسافة قصيرة.

عيادات ومستشفيات بالقرب من فلل الانبار

هناك العديد من المرافق الطبية بالقرب من فلل الأنبار. تشمل بعض الخيارات البارزة العيادات والمستشفيات.

هناك العديد من الخيارات المتاحة ، والتي تقع إما على مسافة قصيرة أو في أبراج بحيرات جميرا (JLT) القريبة.

المناطق القريبة

يقع برج الأنبار في قلب مرسى دبي ، وسط مجموعة من الفنادق والمباني السكنية ومراكز البيع بالتجزئة. تشمل المجمعات السكنية القريبة ما يلي:

يمكن الوصول إلى نخلة جميرا ، وهي منطقة محبوبة للترفيه والمعيشة ، في غضون 11 دقيقة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات قريبة من فلل الانبار

يمكن للمرء شراء العناصر والتواصل مع رفاقه في:

دبي مارينا مول هو أبرز مراكز التسوق بالقرب من فلل الأنبار ، على الرغم من وجود العديد من الخيارات الأخرى. يعد التنقل إلى هذا المركز التجاري أمرًا مريحًا عبر ترام دبي أو الحافلة المائية ولا يستغرق سوى 8 دقائق بالسيارة.

مطاعم قريبة من فلل الانبار

نظرًا لوفرة الفنادق القريبة ، تفتخر فلل الأنبار بالعديد من خيارات تناول الطعام الرائعة. يعد فندق وأجنحة ماريوت هاربر دبي مكانًا متميزًا ، حيث يقدم كلاً من The Croft and Observatory Bar and Grill لتناول العشاء ، فضلاً عن مقهى Counter Culture لتناول القهوة. بالإضافة إلى ذلك ، تشمل المطاعم الأخرى الجديرة بالملاحظة ما يلي:

إذا كنت تستمتع بالمشروبات ، يمكنك زيارة الحانات الشهيرة مثل Buddha Bar و Library Bar و Chinwaggery.

شواطئ قريبة من فلل الانبار

يقع مارينا بيتش على بعد 10 دقائق فقط من فلل الانبار. للحصول على منظر خلاب في الليالي المرصعة بالنجوم ، فكر في استئجار يخت. بالإضافة إلى ذلك ، قد يرغب عشاق الرياضات المائية في زيارة شاطئ جي بي آر ، وهو شاطئ عام آخر شهير في المنطقة.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

مرسى دبي هو مركز الترفيه حيث يمكن للمرء تجربة السحر الأصيل للحياة الليلية في دبي. تشمل النوادي الشهيرة في المنطقة المجاورة Zero Gravity و One Nightclub و XL Dubai.

فيما يلي بعض النقاط البارزة المهمة في المنطقة المجاورة:

بالإضافة إلى الاسترخاء على الشاطئ ، يقدم نادي مرسى دبي لليخوت مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية المثيرة مثل صيد الأسماك والتزلج على الماء والتزلج على الماء. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن المغامرة في أجواء المدينة الصاخبة ، توفر The Yellow Boats فرصة لتجربة رحلة بحرية حول نخلة جميرا.

سيستمر مرسى دبي في العمل كوجهة لقضاء عطلات نهاية الأسبوع ، حيث يوفر فرصًا مثل مشاهدة الأفلام في ريل سينما أو إشراك أطفالك في الأنشطة التي يقدمها مركز أنشطة الأطفال المستكشفون الصغار.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

الأفراد المتحمسون للحفاظ على صحتهم البدنية ولياقتهم البدنية يمكنهم التفكير في زيارة الصالات الرياضية القريبة المدرجة أدناه:

إذا كنت تبحث عن أماكن لتدلل نفسك بها ، فإليك بعض الخيارات المحتملة:

عندما تشق طريقك إلى The Walk في مرسى دبي ، اغتنم الفرصة لاستئجار دراجة واستمتع بالهواء الطلق. بدلاً من ذلك ، إذا كنت تفضل الذهاب في نزهة مسائية ، فهناك أيضًا مسارات مشي مرصوفة بشكل جيد.

الفعاليات المجتمعية

تشتهر إعمار بتنظيم عدد كبير من الفعاليات والمهرجانات المجتمعية التي تستهدف الأطفال. يستضيف The Walk مجموعة متنوعة من أنشطة الأطفال ، بينما يحتفظ مارينا بروميناد بسوق الحرفيين على مدار السنة.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

للبقاء على اطلاع دائم ، لا تتردد في أن تصبح عضوًا في مجموعة Facebook المعروفة باسم "مجتمع مرسى دبي".

أشياء للإعتبار

يعد امتلاك عقار في مرسى دبي أمرًا مرغوبًا للغاية نظرًا لأجوائه المفعمة بالحيوية. ومع ذلك ، فإن تكلفة فلل الأنبار تتجاوز تكلفة العقارات المماثلة لأنها تقع على شاطئ البحر وهي جزء من التطوير الرئيسي المرموق لشركة إعمار العقارية. بالإضافة إلى ذلك ، توفر هذه الفلل وسائل راحة استثنائية وتوفر قيمة ممتازة مقابل المال.

موقع