Al Ain Industrial Area - العين

يسلط الضوء

عن منطقة العين الصناعية

تقع على الجانب الشرقي من دولة الإمارات العربية المتحدة ، وتمتد مساحة منطقة العين الصناعية الشاسعة بحوالي 10 كيلومترات مربعة باتجاه حدود طريق الشاحنات E40. وهي محاطة بالجبال الشاهقة والكثبان الرملية الحمراء ، وتحتوي على العديد من العقارات السكنية والتجارية ضمن نطاقها. الخدمات المتكاملة التي يتم تقديمها في هذا المجال تجعلها مثالاً بارزًا للأرض الممتازة وفقًا للمعايير الدولية.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

منطقة العين الصناعية هي أرض متعددة الأوجه تتكون من عقارات سكنية وتجارية. يوفر هذا الحي المكتفي ذاتيًا سهولة الوصول إلى المرافق العامة مثل محلات السوبر ماركت والمدارس والعيادات التي يمكن الوصول إليها في غضون دقائق قليلة بالسيارة.

عقارات في منطقة العين الصناعية

تقدم منطقة العين الصناعية عقارات سكنية وتجارية للإيجار. تتكون الخيارات السكنية من فلل من طابقين من 3 إلى 5 غرف نوم. من ناحية أخرى ، يتألف القطاع التجاري من محلات تجارية ومكاتب ومعسكرات عمالية متاحة للإيجار.

اتجاهات الايجار في منطقة العين الصناعية

تتوفر في منطقة العين الصناعية مجموعة متنوعة من خيارات الإيجار مثل المكاتب والمحلات التجارية ومخيمات العمال. تضم المباني التجارية الحديثة مكاتب تمتد على ما يقرب من 500 قدم مربع ، وتتراوح أسعارها بين 16 ألف و 20 ألف درهم إماراتي. بالنسبة لأولئك الذين يسعون إلى مساحة أكبر ، يمكن استئجار مخيمات العمال بمتوسط سعر 20 ألف درهم إماراتي ، بينما تتراوح تكاليف المحلات التجارية من 20 ألف درهم إماراتي إلى 270 ألف درهم إماراتي سنويًا.

تشغل الفلل المؤجرة أرضًا تبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 25000 قدم مربع وهي متاحة بسعر سنوي قدره 100000 درهم إماراتي.

المواصلات ومواقف السيارات في منطقة العين الصناعية

في منطقة العين الصناعية ، توفر العقارات السكنية مساحة كبيرة لوقوف السيارات. من ناحية أخرى ، يوجد في المتاجر والمكاتب عدد محدود من أماكن وقوف السيارات المتاحة. إذا لزم الأمر ، قد تكون هناك حاجة لوقوف السيارات في الشارع.

المواصلات العامة في منطقة العين الصناعية

بالنسبة لأولئك الذين يستخدمون وسائل النقل العام في منطقة العين الصناعية ، فإن الخيار الأكثر ملاءمة هو الاستفادة من محطات الحافلات. يمكن العثور على محطة العين المركزية للحافلات على بعد سبع دقائق فقط باتجاه المنطقة المركزية.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في منطقة العين الصناعية

يمكن العثور على العديد من محلات السوبر ماركت في الجزء المركزي من المنطقة ، مثل سوبر ماركت البستان ، وبقالة الأشجان ، والعديد من المتاجر الأخرى بما في ذلك سوبر ماركت الفجر.

كنائس ومعابد ومساجد في منطقة العين الصناعية

هناك مجموعة متنوعة من المساجد المحلية التي يمكن الوصول إليها من قبل السكان المسلمين في المنطقة ، مثل مسجد النور وكنه بنت سالم ومسجد الرويدى الذي يزوره شعبيا لأداء صلاة الجمعة. تحتوي هذه المساجد على مساحة واسعة لاستيعاب عدد كبير من المصلين.

مجتمع المطاوعة هو موطن لكنيسة القديسة مريم الكاثوليكية ، وكنيسة العين الإنجيلية ، وكنيسة صهيون بالعين ، وكلها تقع على الحدود الشمالية.

مدارس وجامعات منطقة العين الصناعية

تشمل المدارس القريبة مدرسة العين الابتدائية والثانوية الواقعة في مجتمع المطوع ، وكذلك مدرسة عتيقة بنت مطلب الواقعة في منطقة الصاروج.

يتمتع السكان بفرصة متابعة التعليم العالي في جامعة العين للعلوم والتكنولوجيا أو جامعة الإمارات العربية المتحدة ، وكلاهما يقع في مكان ملائم على بعد 20 دقيقة بالسيارة.

عيادات و مستشفيات منطقة العين الصناعية

بعض المرافق الطبية في المنطقة هي مركز نور الأهلية الطبي ، برايد ميديكال ، مركز نور كشمير الطبي. تتمتع هذه العيادات بموقع مركزي يسهل الوصول إليها من جميع جوانب منطقة العين الصناعية. بالإضافة إلى ذلك ، تشمل العيادات القريبة عيادات رايت هيلث ميدستار في الصناعية ومركز بن سلطان الطبي في المطوع على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة.

المناطق القريبة

محيط منطقة العين الصناعية محاط بأحياء سكنية قائمة. إلى الشمال منها المنطقة الوسطى والجاهلي والمطاوعة. على جانبيها توجد مناطق مختلفة مثل المبزرة الخضراء وشعب الأشخر والعوينه والرويدات والسروج والمرابعة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات في منطقة العين الصناعية

كمركز للتجارة ، تفتخر المنطقة بالعديد من متاجر الملابس ومراكز الإنتاج. للحصول على تجربة تسوق مثالية ، يمكن للمسافرين السفر عبر طريق ميزاد باتجاه الرويدات لزيارة بوادي مول - أحد أفضل وجهات التسوق في العين. المركز التجاري هو موطن لمجموعة واسعة من العلامات التجارية العالمية الشهيرة مثل Aldo و Zara و Claire's ، بالإضافة إلى ميزات مثل سلسلة سوبر ماركت Carrefour والمطاعم العصرية ومجمع ترفيهي ضخم.

مطاعم في منطقة العين الصناعية

تعتبر منطقة العين الصناعية جنة لعشاق الطعام ، حيث تتوفر العديد من خيارات تناول الطعام والمطاعم. من بين المؤسسات الموصى بها للغاية مطعم Dameer و Fresh Leaf و Tasty and Tangy Restaurant و Al Ameer Res و Hot Curry Restaurant و Mazbi.

شواطئ قريبة من منطقة العين الصناعية

تفتخر منطقة الخليج بالعديد من الشواطئ التي تقع على مسافة بعيدة ، وتتطلب حوالي ساعة بالسيارة للوصول إليها. على سبيل المثال ، يقع شاطئ جميرا على بعد 142 كم.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

على بعد 15 دقيقة من الموقع ، هناك نوعان من المعالم الشهيرة للسياح ، وهما واحة العين وحديقة حيوانات العين.

تمتد حديقة الحيوانات البرية ، حديقة حيوانات العين ، على مساحة 40 هكتارًا ، وتوفر فرصة رائعة لزيارة الأطفال ومشاهدة تعليمهم على أنواع الحيوانات العديدة التي يبلغ عدد سكانها 200. إنه مثال استثنائي على التصميم المعماري.

واحة العين هي بقعة هادئة تقع في قلب مدينة العين. إنه يوفر بيئة متناغمة ، محاطة بأشجار النخيل الرائعة والمساحات الخضراء المورقة ، حيث يمكن للزوار الاستمتاع بأجواء تركز على البيئة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمرء أن يختار استكشاف الواحة على دراجة.

من المعالم الأخرى التي تحظى بالإعجاب بالقرب منك قلعة الجاهلي ، والتي يمكن الوصول إليها في غضون 8 دقائق بالسيارة من منطقة العين الصناعية.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

إذا كنت تبحث عن بعض الأنشطة في الهواء الطلق ، فإن حديقة قلعة المربع تبعد 11 دقيقة فقط عن المنطقة المركزية. لأولئك الذين يحبون اللياقة البدنية ، هناك العديد من النوادي الرياضية المتوفرة في المنطقة مثل تكساس جيم ونجوم جيم ولينس لايف جيم ومان توب جيم.

في منطقة العين الصناعية ، تتوفر مجموعة من مراكز التجميل ، مثل Euroasian Hair and Beauty Salon و Thai Spa و Victoria Spa و Polished Luxury Spa وغيرها.

أشياء للإعتبار

بالإضافة إلى عملها كمنطقة تجارية ، تعد منطقة العين الصناعية بمثابة منطقة سكنية نموذجية مع وفرة من المرافق المجتمعية. ومع ذلك ، فهي تفتقر إلى المباني السكنية. يمكن لأولئك الذين يبحثون عن خيارات سكنية مناسبة للميزانية استكشاف شقق تأجير بديلة في العين.

موقع