Al Abar - ٱلشَّارقَة

يسلط الضوء

حول العبار

الآبار منطقة سكنية هادئة في الشارقة ، تقع بالقرب من الساحة الثقافية (دوار القرآن). تفتخر بالعديد من المتاحف والمؤسسات التعليمية. تتكون خيارات الإسكان من فلل واسعة ذات أسعار أعلى مقارنة بالمناطق الأخرى في الإمارة. ومع ذلك ، فإن القرب من المرافق والجو الترحيبي للعائلات يجعل هذه الأسعار معقولة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تقع الآبار بالقرب من ضاحية حلوان ، وهي مركز مزدحم للنشاط على مدار اليوم. فهي موطن للعديد من المعالم السياحية مثل متحف الشارقة العلمي ، ومتحف الآثار ، ومكتبة الشارقة ، والجمعية التعاونية. بالإضافة إلى ذلك ، فهي بمثابة المقر الرئيسي لـ SEWA. تحظى Al Abar بتفضيل كبير من قبل العائلات في الشارقة بسبب سهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة العصرية بما في ذلك المتاجر والمدارس والمطاعم.

عقارات الآبار

في هذه المنطقة السكنية الهادئة المليئة بالأشجار الجميلة ، توجد مجموعة من المنازل الفسيحة للاختيار من بينها. لدى المرء خيار شراء فيلات فخمة أو تأجيرها. تتراوح هذه المساكن من 5 إلى 7 غرف نوم وتأتي كاملة مع ساحات خاصة ومناطق مخصصة لوقوف السيارات.

اتجاهات الإيجار في الآبار

إذا كنت مهتمًا بتأجير الفلل في الآبار ، فاستعد لإنفاق 80 ألف درهم إماراتي على الأقل. سيوفر لك هذا المبلغ فيلا واسعة من 5 غرف نوم تبلغ مساحتها حوالي 5000 قدم مربع. يشمل تصميم هذه الوحدات مطبخًا مجهزًا جيدًا وحمامات ومنطقة خارجية واسعة. للباحثين عن سكن أكبر ، تتوفر فلل مكونة من 7 غرف نوم مقابل 140 ألف درهم إماراتي سنويًا. تغطي هذه المساكن الرائعة مساحة شاسعة تبلغ 20000 قدم مربع.

اتجاهات المبيعات في الآبار

مقابل 1.7 مليون درهم ، يتمتع المستثمرون بفرصة شراء فلل في الآبار تغطي مساحة شاسعة تبلغ 8000 قدم مربع ، وتشمل هذه المنازل الفاخرة ست غرف نوم مع أجنحة ومطبخ عصري وحديقة خاصة. إنها توفر خيارًا مثاليًا للعائلات والأزواج الذين يسعون لتأسيس أنفسهم في الشارقة. بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر فلل دوبلكس أكبر تمتد على مساحة 10،000 قدم مربع ، بسعر 4 مليون درهم إماراتي تقريبًا ، لمن يبحثون عن أماكن إقامة أكثر اتساعًا.

المواصلات ومواقف السيارات في الآبار

يقع Al Abar في مكان مناسب في وسط المدينة ، ويستفيد من قربه من دوار القرآن. يضمن هذا الموقع المتميز اتصالاً ممتازًا بالمناطق المهمة في الشارقة من خلال شبكة متصلة جيدًا من الطرق الرئيسية مثل شارع الوحدة. سيجد المسافرون الذين يقودون سياراتهم ذلك مناسبًا لأنهم لن يواجهوا أي صعوبات أو مضايقات. على الرغم من أنه من الجدير بالذكر أنه قد يكون هناك بعض الازدحام خلال ساعات الدوام المدرسي. على الرغم من ذلك ، يمكن للمقيمين الاستمتاع براحة البال مع العلم أن جميع الفلل في المنطقة المجاورة توفر أماكن مخصصة لوقوف سيارتين ، مما يضمن مواقف سيارات واسعة للمقيمين وعائلاتهم.

المواصلات العامة في الابار

إذا اخترت استخدام وسائل النقل العام ، فهناك خيار ركوب الحافلة من محطة UCS القريبة ، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة في غضون 5 دقائق بالسيارة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في العبار

العبار في الشارقة هو موقع جمعية الشارقة التعاونية الشهيرة ، وهو سوبر ماركت من الدرجة الأولى يقدم مجموعة واسعة من محلات البقالة والعديد من المنتجات الأخرى. لكونه أحد أرقى محلات السوبر ماركت في المدينة ، فإنه يوفر للمقيمين الراحة في العثور على جميع احتياجاتهم تحت سقف واحد. بالإضافة إلى ذلك ، تخدم محلات السوبر ماركت القريبة مثل سوبر ماركت أنور الطيبة وسوبر ماركت صن رايز سيتي وسوبر ماركت كراتشي المنطقة المحلية.

الكنائس والمعابد والمساجد في الآبار

يتمتع الأفراد المسلمون بخيار الصلاة إما في مسجد ابن خاطر أو مسجد الصحابة ، وكلاهما يقع بالقرب من الجمعية التعاونية. يمكن للمهتمين بزيارة الكنيسة الذهاب إلى اليرموك التي تقع في ضاحية حلوان. في هذه المنطقة ، توجد العديد من الكنائس المتاحة للعبادة مثل الكنيسة الروسية الأرثوذكسية وكنيسة القديس ميخائيل الرومانية الكاثوليكية والكنيسة الرسولية.

مدارس وحضانات في الابار

تعتبر مدينة الآبار مركزًا للمؤسسات التعليمية ، وتضم العديد من المدارس ودور الحضانة مثل المدرسة الألمانية ، ومدرسة الجيل الجديد الخاصة ، وحضانة الإيمان الإنجليزية. بالنسبة لأولئك الذين يسعون للحصول على تعليم أمريكي ، يمكنهم استكشاف عروض مدرسة الكمال الأمريكية الدولية ، والتي توفر أيضًا أنشطة STEM. علاوة على ذلك ، هناك خيار آخر جدير بالملاحظة في الآبار وهو مدرسة الشارقة الخاصة.

عيادات و مستشفيات الآبار

على بعد 5 دقائق ، يمكن للأفراد الوصول بسهولة إلى مستشفى القاسمي في شارع واسط. تم تجهيز هذا المستشفى الشهير بعيادات العيادات الخارجية للخدمات الطبية المختلفة. بالإضافة إلى ذلك ، يتمتع المقيمون بالراحة في الحصول على الأدوية الموصوفة لهم من صيدلية ثومبي الواقعة داخل المجتمع.

المناطق القريبة

يقع الحي بالقرب من الساحة الثقافية ويستفيد من شبكة طرق رئيسية متصلة جيدًا ، مما يسهل الوصول إلى منطقة الشارقة الصناعية وضاحية حلوان. تشمل جيرانها المباشرين دسمان ، سمنان ، والخزامية ، بينما تقع الفيحاء أيضًا على مقربة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات قريبة من الابار

يضم مركز واسط للتسوق العديد من المتاجر ، فضلاً عن المطاعم والمتاجر المتنقلة. بالإضافة إلى ذلك ، يتمتع مجمع سمنان التجاري القريب بموقع ملائم ويمكن الوصول إليه في غضون 5 دقائق بالسيارة.

مطاعم في العبار

الآبار هي موطن لمجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. بالنسبة لأولئك الذين لديهم شهية للمأكولات الإيطالية ، فإن زيارة Broccoli Pizza and Pasta يمكن أن تروي رغباتك الشديدة. إذا كنت تفضل الوجبات السريعة ، فيجب أن يكون مطعم Cheesy على قائمتك. عند البحث عن الأطباق الهندية ، ينتظرك مطعم تاميل نادو. بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر أماكن تناول الطعام غير الرسمية مثل دار المندي وجست برجر في الآبار.

شواطئ قريبة من الأبار

لا تقع المنطقة المجاورة بالقرب من الشواطئ ، ولكن لمن يبحثون عن رحلة استكشافية هادئة ، يوفر شاطئ الشارقة ملاذًا هادئًا. إنه خالٍ من الازدحام ويوفر مكانًا مثاليًا للاستمتاع بغروب الشمس الخلاب. يمكن الوصول إلى الشاطئ بالسيارة من Al Abar ، ويمكن الوصول إليه في غضون 10 إلى 11 دقيقة تقريبًا.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

تقع في الساحة الثقافية الشهيرة ، تستضيف الآبار العديد من المعالم السياحية الشهيرة في الشارقة. إحدى المؤسسات البارزة هي مكتبة الشارقة ، التي تضم أكبر مجموعة متنوعة من الكتب في الإمارات العربية المتحدة. يمكن للزوار المهتمين بالفن والأدب والتحف التاريخية استكشاف كل من متحف الشارقة الأثري ومتحف الشارقة للعلوم في أوقات فراغهم.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

بالقرب من Al Abar ، يمكنك العثور على منتزه دسمان العام القريب. يوفر العديد من وسائل الراحة مثل ملاعب الأطفال والأراجيح ومسارات المشي. يمكن الوصول بسهولة إلى حديقة العائلة بالسيارة في غضون دقائق قليلة. فيما يتعلق بخيارات اللياقة البدنية ، يقع نادي تورنتو الرياضي في مكان مناسب على بعد 5 دقائق تقريبًا من المجتمع. وبالمثل ، إذا كنت تبحث عن علاجات التجميل والسبا ، فإن Mosaic Nail Salon and Spa في شارع واسط يستحق التفكير فيه.

أشياء للإعتبار

قد يؤدي وجود العديد من المدارس في المنطقة المجاورة إلى زيادة الازدحام المروري خلال أوقات الازدحام. ومع ذلك ، يوفر الحي بيئة سلمية مناسبة للعائلات ، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. في حين أن أسعار العقارات قد تبدو أعلى نسبيًا ، فإن السكان يقدرون جودة البناء الممتازة ، ومجموعة متنوعة من العقارات المتاحة ، ومساحات المعيشة الفسيحة المتوفرة. وهذا يجعلها مكانًا مرغوبًا للإقامة فيه. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمستثمرين أيضًا العثور على آفاق واعدة في هذا المجال.

هل تتطلع لشراء أو استئجار فيلا في الآبار؟

موقع