Ajman Uptown - عجمان

يسلط الضوء

عن أبتاون عجمان

يقع عجمان أبتاون بجانب أحد الطرق السريعة الرئيسية في الإمارات العربية المتحدة ، شارع الشيخ محمد بن زايد (E311). تم تطوير هذا المجتمع الراقي من قبل Sweet Homes Group ، ويوفر مجموعة من الفيلات والمنازل والشقق الفسيحة. بالإضافة إلى ذلك ، هناك مشاريع تشييد جارية للمباني السكنية الجديدة التي ستجمع بين الوحدات السكنية المعاصرة والمساحات التجارية.

بعض جوانب المشروع لا تتبع الخطة المحددة سلفا. ومع ذلك ، تجدر الإشارة إلى أن هذه العقارات الخاصة قد عززت بشكل فعال الجاذبية العامة لسوق العقارات في عجمان بين المستثمرين.

تم الانتهاء من هذا المشروع ، الذي تم الانتهاء منه حاليًا بنسبة 80٪ ، من إنشاء الجسور والممرات. التقدم في بناء الفلل والتاون هاوس مستمر ، حيث تم بالفعل تسليم ما يقرب من 350 وحدة إلى الملاك. بالإضافة إلى ذلك ، سيكون هناك العديد من المرافق المتاحة في المجتمع مثل سوبر ماركت ومستشفى ومدرسة ونادي صحي ومسجدين. علاوة على ذلك ، يمكن للمقيمين التطلع إلى الإضافات القادمة بما في ذلك الفنادق الفاخرة ومركز التسوق الكبير ومكاتب البوتيك والنوادي ومحطة الإطفاء في المنطقة المجاورة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تقع أبتاون عجمان ، وهي منطقة سكنية مغلقة تضم فيلات فاخرة ومباني سكنية ، على مقربة من مدينة الإمارات ، وهي منطقة مجاورة تقدم شققًا بشكل حصري. بالإضافة إلى ذلك ، تقع Al Jurf Industrial بالقرب من الفندق.

تتمثل رؤية عجمان أبتاون في إنشاء مجتمع صديق للبيئة وقادر على الحفاظ على نفسه. سيتم استخدام الطاقة الشمسية لتشغيل مصابيح الشوارع ، بينما ستطبق المناطق السكنية نظام إعادة التدوير وإدارة النفايات ، مما يوفر للمالكين والمستأجرين المحتملين طريقة حياة مستدامة.

عقارات في عجمان أبتاون

لتجنب التكرار ، يمكننا إعادة صياغة الفقرة على النحو التالي:

يتكون المشروع الشامل من 1504 وحدات سكنية راقية ، بما في ذلك الفلل والتاون هاوس الفسيحة. تم الانتهاء مؤخرًا من المرحلة الأولى من هذه العقارات. تتضمن الهندسة المعمارية للمنازل عناصر فرنسية مميزة وتقدم مجموعة من التكوينات من 2 إلى 5 غرف نوم. في عجمان أبتاون ، أحد الجوانب المثيرة للاهتمام في الفلل هو نظام التسمية الفريد الذي يميزها عن غيرها. تم تسمية الوحدات المكونة من غرفتي نوم و 3 غرف نوم باسم Erica بينما تسمى التصاميم الأربعة المختلفة للفيلات الفاخرة المكونة من 4 غرف نوم باسم Acacia و Begonia و Camellia و Dahlia.

داليا ، مثال الفخامة ، تقدم فيلات رائعة مكونة من 5 غرف نوم تشتهر بأنها مساكن لكبار الشخصيات.

يتكون الجزء السكني من المشروع في الغالب من الفيلات والمنازل. ومع ذلك ، هناك أيضًا بعض الأبراج السكنية والتجارية المختلطة قيد التطوير حاليًا. حتى الآن ، يمكن تحديد ثلاثة أبراج من هذا القبيل. النوع الأول يسمى Kentia والذي يشمل شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم بالإضافة إلى شقق استوديو. تبلغ مساحة هذه الوحدات المغطاة ما بين 289 قدمًا مربعًا و 1403 قدمًا مربعًا.

Ludisia و Jatropha هما مبنيان إضافيان يوفران شقق استوديو أكثر اتساعًا وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم مقارنة بكنتيا. يتم تسعير هذه الوحدات بشكل تنافسي في السوق بينما تتميز ببناء ومرافق عالية الجودة.

اتجاهات الايجار في عجمان أبتاون

يعد العيش في عجمان أبتاون خيارًا فعالاً من حيث التكلفة عند التفكير في الأسعار ووسائل الراحة المقدمة ، خاصةً بالمقارنة مع الإمارات الأخرى. يتراوح ايجار فلل غرفتين نوم بين 20 ألف و 22 ألف درهم إماراتي إذا كنت تبحث عن منزل أكبر ، فهناك خيارات 3 غرف نوم متاحة مقابل 28 ألف درهم إماراتي في السنة. للراغبين في الحصول على مساحة أكبر ، يمكن استئجار فيلا مكونة من 4 غرف نوم مقابل 42 ألف درهم إماراتي تقريبًا ، لتظل قادرة على المنافسة في السوق.

اتجاهات المبيعات في عجمان أبتاون

للباحثين عن خيار سكني اقتصادي ، يمكن شراء فيلا مكونة من غرفتي نوم في أب تاون عجمان مقابل 301 ألف درهم إماراتي. تعكس هذه الأسعار متوسط المعدلات في هذه المنطقة. يتوفر فيلا 3 غرف نوم بسعر لا يقل عن 410 ألف درهم إماراتي ، بينما يبلغ متوسط سعر المنزل المكون من 4 غرف نوم في عجمان أبتاون 500 ألف درهم إماراتي. على الرغم من أن العثور على فيلا كبيرة مكونة من 5 غرف نوم قد يكون أمرًا غير شائع ، إلا أنه يقع عادةً ضمن النطاق السعري التقريبي البالغ 800 ألف درهم إماراتي. يمكن أن يؤدي الاستثمار في تاون هاوس في عجمان أبتاون إلى عوائد كبيرة.

يتم حاليًا بناء عدد من المباني السكنية ، بهدف تقديم خيارات سكنية بأسعار معقولة للعائلات الصغيرة والأزواج في المستقبل القريب.

عائد الاستثمار في عجمان أبتاون

توفر الفلل المكونة من غرفتي نوم أعلى عائد على الاستثمار بنسبة 7.8٪ ، بينما انخفض عائد الاستثمار للفيلات المكونة من 4 غرف نوم قليلاً عند 7.3٪.

أشهر أنواع الفلل في عجمان أبتاون

استنادًا إلى عمليات البحث التي أجراها المستخدمون على Bayut.com على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية

تتألف إيريكا من فيلات بها 2 أو 3 أسرّة. تنقسم إلى Erica 2H و Erica 1 و Erica 2V ، وهي أكثر أنواع الفلل رواجًا في المنطقة المجاورة.

النقل والمواقف في عجمان أب تاون

هناك وفرة من مواقف السيارات المتاحة في المنطقة المجاورة. المجمعات السكنية القادمة ستكون مجهزة بموقف سيارات خاص تحت الأرض لسكانها. الأفراد المقيمون في الفلل والتاون هاوس لديهم مواقف سيارات خاصة بهم.

المواصلات العامة في عجمان أبتاون

بمجرد اكتمال عجمان أبتاون بالكامل ، ستتوفر خدمة نقل عام مخصصة للمقيمين. تهدف هذه الرحلات المكوكية المقترحة إلى نقل الناس بسهولة إلى مركزي التسوق الشهيرين في الإمارات العربية المتحدة: ديرة سيتي سنتر وعجمان سيتي سنتر. في غضون ذلك ، من المستحسن استخدام المركبات الخاصة للتنقل في جميع أنحاء المدينة. البديل الآخر الفعال من حيث التكلفة هو حجز سيارة أجرة ، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة في هذه المنطقة. للراغبين في ركوب الحافلة ، فإن محطة حافلات حديقة الحميدية هي الخيار الأقرب ويمكن الوصول إليها في غضون 13 دقيقة بالسيارة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من عجمان أبتاون

يتم بناء سوبر ماركت في عجمان أبتاون. يوجد متجرين سوبر ماركت ، سوبر ماركت أحلام المدينة وسوبر ماركت الحوت ، في منطقة الرقيب المجاورة. يستغرق الوصول إليهم حوالي 12 دقيقة. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من محلات السوبر ماركت والبقالة المحلية الموجودة في الباهية والجرف والتي يمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق بالسيارة. توفر بعض المتاجر الكبرى أيضًا خدمات التوصيل إلى المنازل. أثناء انتظار متجر البقالة الخاص بالمجتمع المحلي ، يمكن زيارة محلات السوبر ماركت القريبة هذه بدلاً من ذلك.

الكنائس والمعابد والمسجد بالقرب من أبتاون عجمان

على غرار المناطق السكنية الأخرى في الإمارات العربية المتحدة ، سيكون لدى أبتاون عجمان قريباً مساجد مجتمعية خاصة بها. حاليًا ، أقرب الخيارات هي مسجد الرحمة ومسجد خليفة بخيت مطروشي. ومع ذلك ، لا توجد حاليًا كنائس أو معابد في عجمان أبتاون أو المناطق المجاورة. ومع ذلك ، يمكن العثور على عدد منها على بعد 50 دقيقة بالسيارة في الشارقة ودبي.

في منطقة اليرموك في الشارقة ، على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة ، ستجد خيارات شهيرة مثل كنيسة القديس ميخائيل الكاثوليكية والكنيسة الأرثوذكسية الروسية وغيرها. تستضيف مدينة دبي القريبة معابد شيفا وكريشنا التي يمكن الوصول إليها في حوالي 45 دقيقة بالسيارة ، في حين أن السيخ جورودوارا وسيندي جورداربار يقعان أيضًا في مكان مناسب هناك.

مدارس قريبة من أب تاون عجمان

توجد العديد من الحضانات والمدارس بالقرب من عجمان أبتاون. الهدف هو بناء مدرسة مجتمعية متصلة بالمنطقة السكنية من خلال ممرات. حتى يتم الانتهاء من هذا المشروع ، يمكن للأفراد استكشاف الخيارات ذات السمعة الطيبة في المناطق المجاورة. تشمل هذه البدائل مدرسة Woodlem Park ، التي تلتزم بمنهج CBSE ، ومدرسة Avalon Heights الخاصة ، التي تتبع المنهج البريطاني. بالإضافة إلى ذلك ، تقع جامعة عجمان بالقرب من الفندق ويمكن الوصول إليها في غضون 18 دقيقة بالسيارة.

لتجنب التكرار ، وبنفس نبرة الصوت وباللغة الإنجليزية ، يمكنك الذهاب إلى المستشفيات القريبة من عجمان أبتاون في الإمارات المجاورة حتى يصبح المطورون مستعدين لفتح مركز رعاية صحية مجتمعي. سيكون امتلاك سيارة أمرًا مريحًا لأن أفضل الخيارات تشمل مستشفى الشيخ خليفة العام في الجرف ، والذي يتميز بجناح متخصص للنساء والأطفال ، بالإضافة إلى مستشفى عجمان التخصصي. يقع كلا الخيارين على بعد 15 دقيقة بالسيارة.

عيادات ومستشفيات بالقرب من أب تاون عجمان

يقع عجمان أبتاون بجوار منطقتي الزاهية والباهية ، ويقع بالقرب من المناطق السكنية مثل الحميدية ومدينة الإمارات والرقيب. سيكون التنقل عبر أم القيوين والشارقة ودبي أمرًا يسيرًا على السكان نظرًا لسهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد. يمكن الوصول إلى مناطق الجذب القريبة بما في ذلك منتزه الشارقة الوطني وعجمان الصين مول ومضمار التلة لسباق الجمال في غضون مسافة قصيرة بالسيارة.

المناطق القريبة

يتميز المخطط الشامل للتطوير بمركز تسوق يلبي الاحتياجات اليومية ويوفر وجهة ترفيهية شهيرة للعائلات. بجوار عجمان أبتاون ، توجد مراكز تسوق محلية مدمجة تضم متاجر أزياء شهيرة ومنشآت لتناول الطعام. على بعد 13 دقيقة بالسيارة من عجمان الصين مول البارز ، في حين يمكن الوصول إلى عجمان سيتي سنتر الأبعد قليلاً في غضون 20 دقيقة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من أبتاون عجمان

بالقرب من عجمان أب تاون ، هناك مجموعة متنوعة من المقاهي والمطاعم للاختيار من بينها. تشمل بعض الخيارات المحبوبة مطعم Lavender ، حيث يمكنك الاستمتاع بتجربة بوفيه مفتوح. مطعم جازيبو هو خيار شعبي آخر معروف بمأكولاته الهندية اللذيذة. إذا كنت تبحث عن وجبة بأسعار معقولة ومرضية ، فإن قصر الجرف هو خيار رائع. بالإضافة إلى ذلك ، تعد كافتيريا المهرة ومقهى باتاتيلو ومقهى بلاك كاميل كافيه من المقاهي المجاورة اللطيفة التي يمكن الوصول إليها بسهولة في غضون مسافة قصيرة بالسيارة.

مطاعم قريبة من أبتاون عجمان

نظرًا لموقعها بين المناطق الصناعية والسكنية ، فإن عجمان أبتاون تفتقر إلى القرب من أي شواطئ قريبة. الهدف الأساسي هو تقديم حل إسكان اقتصادي للمهنيين العاملين في المناطق المحيطة. يقع شاطئ عجمان على بعد 25 كم بقليل ويمكن الوصول إليه بسهولة في غضون نصف ساعة تقريبًا.

شواطئ قريبة من عجمان

ينصب تركيز عجمان أبتاون على تعزيز أسلوب حياة صحي ، مع التركيز على المساحات الخضراء ومرافق اللياقة البدنية. يتضح هذا في وفرة الحدائق ذات المناظر الطبيعية في جميع أنحاء المجتمع. الحدائق العامة والشوارع آمنة ، بفضل البوابات والحراس ، مما يسمح للأطفال باللعب بحرية. تربط الممرات التي تصطف على جانبيها الأشجار الفلل بالمحلات التجارية والمرافق الأخرى. من الشائع أن ترى العائلات تمشي على مهل في الحدائق بينما يركب الأطفال الدراجات أو ينخرطون في الأنشطة في الملاعب. تشمل بعض الحدائق القريبة الشهيرة حديقة عبد الرحيم وحديقة الحميدية وحديقة هيليو. بالإضافة إلى ذلك،

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

بالقرب من المجمع ، توجد العديد من الصالات الرياضية والصالونات والمنتجعات الصحية بجانب النوادي الصحية المشيدة حديثًا.

في المنطقة المجاورة ، لا توجد محطات مترو أو حافلات ؛ ومع ذلك ، سيتم حل هذه المشكلة بسرعة مع اقتراب المشروع من مراحله النهائية. بالإضافة إلى استخدام الحافلات العامة والحافلات العامة ، يتمتع السكان بخيار المغامرة باستخدام سيارات الأجرة.

أشياء للإعتبار

يقع عجمان أبتاون في مجتمع الزاهية في عجمان بجوار شارع الشيخ محمد بن زايد ، الذي يتجه نحو الشارقة.

أسئلة وأجوبة عن عجمان أبتاون

أين تقع عجمان أبتاون؟

يقع عجمان أبتاون في مجتمع الزاهية في عجمان بجوار شارع الشيخ محمد بن زايد ، باتجاه الشارقة.

موقع