Ajman Corniche - عجمان

يسلط الضوء

عن كورنيش عجمان

يقع على شواطئ عجمان المجتمع المعروف باسم كورنيش عجمان، أو يشار إليه بدلاً من ذلك باسم كورنيش عجمان. توفر هذه المنطقة السكنية فرصة للأفراد للاستمتاع بالعيش على الواجهة البحرية في المباني الشاهقة. ستجد ضمن هذا المجتمع شققًا فاخرة بشكل استثنائي مطلوبة بشدة داخل الإمارة. أظهر تقرير بيوت عن عقارات عجمان لعام 2020 أن كورنيش عجمان هو الموقع المفضل لاستئجار الشقق، حيث تتوفر خيارات متنوعة بما في ذلك الاستوديوهات والوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم.

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

يتنوع مجتمع دولة الإمارات العربية المتحدة، مثل معظم أنحاء البلاد، حيث يضم أشخاصًا من ثقافات مختلفة. الحي نفسه حيوي وشامل. يوجد على مسافة قريبة العديد من المؤسسات بما في ذلك المطاعم والمنتجعات الصحية وصالات الألعاب الرياضية والمدارس ومراكز التسوق. في حين أن بعض المباني على كورنيش عجمان لا تزال قيد الإنشاء، فقد تم الانتهاء من العديد منها بالفعل وهي متاحة لأغراض الاستثمار أو الإيجار. تحتوي هذه الشقق على غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم. يعد كورنيش عجمان حاليًا أحد أفضل المشاريع التي تحت الإنشاء في الإمارة والتي قد يرغب المستثمرون المحتملون في التفكير فيها.

عقارات كورنيش عجمان

يوفر العيش في كورنيش عجمان ميزة الاستمتاع بشروق الشمس وغروبها الخلاب من نافذتك. ورغم أن الأسعار مناسبة، إلا أن هناك تكلفة إضافية للإقامة على الحدود بين عجمان والشارقة. تتوفر مجموعة متنوعة من خيارات الإقامة تشمل استوديوهات، بالإضافة إلى شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو 3 غرف نوم. توفر العديد من المباني إطلالات على شاطئ البحر، مما يعزز المشهد العام.

بالإضافة إلى ذلك، يوجد في كورنيش عجمان عدد محدود من الفلل التي تحتوي على 4 إلى 5 غرف نوم. تشمل هذه الوحدات غرف نوم رئيسية ومجلس وقاعة كبيرة ودورات مياه ومنطقة معيشة واسعة ومطبخ على الطراز الأمريكي.

اتجاه ايجار الشقق في كورنيش عجمان

تبلغ تكلفة استئجار استوديو في كورنيش عجمان حوالي 21 ألف درهم إماراتي. يتراوح سعر استئجار شقق غرفة نوم واحدة في نفس المنطقة من 25 ألف درهم إماراتي إلى 35 ألف درهم إماراتي. هذه الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة فسيحة وتوفر مساحة معيشة لا تقل عن 700 قدم مربع.

علاوة على ذلك، تتراوح أسعار إيجارات الشقق المكونة من غرفتين نوم على كورنيش عجمان من 37 ألف إلى 60 ألف درهم إماراتي، وتتراوح مساحات المعيشة بين 1,250 قدم مربع إلى 3,094 قدم مربع. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر أيضًا شقق 3 غرف نوم في كورنيش عجمان بإيجارات سنوية تتراوح بين 70 ألف درهم إماراتي إلى 85 ألف درهم إماراتي علاوة على ذلك، يمكن العثور على شقق دوبلكس مفروشة بالكامل للإيجار على كورنيش عجمان بأسعار تبدأ من 70 ألف درهم إماراتي.

تتوفر في كورنيش عجمان خيارات متنوعة للعقارات التجارية مثل المكاتب ومحلات البيع بالتجزئة. يمكن أن يصل تكلفة استئجار مكتب في هذه المنطقة إلى 12 ألف درهم إماراتي سنوياً لوحدة تبلغ مساحتها 55 قدم مربع، في حين يمكن استئجار متجر بمبلغ 300 ألف درهم إماراتي سنوياً.

اتجاه أسعار العقارات في كورنيش عجمان

إذا كنت تتطلع لشراء شقة في كورنيش عجمان، فهناك العديد من الخيارات المتاحة. يمكنك العثور على شقق استوديو بأسعار تبلغ حوالي 300 ألف درهم إماراتي، في حين تتراوح أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة بين 310 ألف درهم إماراتي و 842 ألف درهم إماراتي. وبالمثل، فإن شراء شقة مكونة من غرفتين نوم قد يبدأ من 520 ألف درهم إماراتي. أما الشقق المكونة من 3 غرف نوم في كورنيش عجمان فتبدأ أسعارها من مليون درهم إماراتي وتصل إلى 1.687 مليون درهم إماراتي.

تتوفر خيارات فلل للبيع في كورنيش عجمان محدودة، حيث تتوفر فلل مكونة من 4 و5 غرف نوم. يمكن العثور على فلل المنصة هذه في كل من برج الكورنيش ومساكن كورنيش عجمان. تتراوح أسعار هذه العقارات بين 1.35 مليون درهم إماراتي و 1.61 مليون درهم إماراتي.

عائد الاستثمار في كورنيش عجمان

يحتوي كورنيش عجمان على شقق مكونة من غرفة نوم واحدة توفر عائد إيجار بنسبة 7.3% ووحدات مكونة من غرفتي نوم توفر عائدًا متوقعًا على الاستثمار بنسبة 6.5%. وتكتمل القائمة بالشقق الواسعة المكونة من 3 غرف نوم، والتي يبلغ معدل عائدها المتوقع 5%.

أشهر المباني في كورنيش عجمان

يمكن للمرء العثور على مجموعة متنوعة من المباني الشاهقة في حي كورنيش عجمان النابض بالحياة. يضم هذا المجتمع المذهل ذو الواجهة البحرية مبنيين مشهورين: مساكن كورنيش عجمان وبرج الكورنيش. قبل اتخاذ أي قرارات بشأن الإيجار أو الشراء في هذه المنطقة، من الضروري استكشاف هذه المباني المرغوبة للغاية.

بناءً على عمليات البحث التي أجراها المستخدمون على موقع Bayut.com خلال الـ 12 شهراً الماضية

يبلغ ارتفاع برج الكورنيش 213 مترًا ويتكون من 50 طابقًا. يعتبر هذا البرج الشهير في كورنيش عجمان مرغوباً للغاية لتأجير وشراء العقارات. يقدم مجموعة متنوعة من خيارات الشقق، بما في ذلك وحدات من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو 3 غرف نوم. تتراوح أسعار الشقق في هذا البرج الشاهق من 310 ألف درهم إماراتي إلى مليون درهم إماراتي. يوفر العيش في برج الكورنيش للمقيمين أسلوب حياة مبهج على الواجهة البحرية مع إمكانية الوصول إلى العديد من وسائل الراحة والمرافق المصممة لتعزيز تجربة معيشتهم.

المبنى الأكثر شعبية في كورنيش عجمان هو مساكن كورنيش عجمان، والذي يتكون من سبعة أبراج مترابطة ومجموعة متطورة من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم. بالنسبة لأولئك الذين يسعون لاستئجار شقة في هذا السكن، تتراوح الأسعار من 35 ألف درهم إماراتي إلى 90 ألف درهم إماراتي سنوياً. يمكن للأفراد أن يتوقعوا دفع مبلغ يتراوح بين 615 ألف درهم إماراتي و1.6 مليون درهم إماراتي لشراء شقة في مساكن كورنيش عجمان، اعتماداً على المساحة ووسائل الراحة المتوفرة.

المخططات الطابقية في كورنيش عجمان

يمكن للمستأجرين المحتملين استكشاف المخططات الطابقية لكورنيش عجمان وفحص المنظورات ثنائية أو ثلاثية الأبعاد لمختلف المخططات الأرضية المتوفرة في المناطق / المباني السكنية القريبة المرغوبة.

فنادق في كورنيش عجمان

يوجد على طول كورنيش عجمان العديد من الفنادق الشهيرة والتي يفضلها الكثير من الزوار.

فندق عجمان الذي تديره بلازون هو منشأة فاخرة ذات 5 نجوم في مدينة عجمان. يضم الفندق 168 غرفة و14 جناحًا، كل منها مزين بديكور عربي معاصر ويوفر مناظر خلابة للخليج العربي. يضم الفندق أيضًا عشرة خيارات رائعة لتناول الطعام، بالإضافة إلى شاطئ خاص ومرافق الرياضات المائية المتنوعة ليستمتع بها الضيوف. ومن الجدير بالذكر أن بار زانزي يبرز بين أفضل البارات في عجمان داخل المبنى. خيار آخر يحظى بتقدير كبير هو فيرمونت عجمان، وهو فندق فخم آخر من فئة 5 نجوم يضم 252 غرفة وجناحًا يوفر إطلالات خلابة على الخليج العربي. يتمتع هذا الفندق الخاص بسمعة متميزة باعتباره واحدًا من أفضل الخيارات لأولئك الذين يبحثون عن تجربة إقامة لا تُنسى في عجمان.

مواصلات و مواقف السيارات في كورنيش عجمان

توفر العديد من الشقق على طول كورنيش عجمان للمقيمين الراحة من خلال منطقة وقوف السيارات المحمية، مما يزيل أي مخاوف بشأن العثور على مواقف مناسبة لسياراتهم.

مواصلات عامة في كورنيش عجمان

إذا كنت تعتمد على وسائل النقل العام، فهناك العديد من محطات الحافلات الموجودة على طول الطريق الرئيسي في عجمان. تخدم هذه المحطات المجتمع المحلي وتوفر وصلات إلى الوجهات الرئيسية.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في كورنيش عجمان

تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت في كورنيش عجمان وما حوله. بعض الخيارات المفضلة هي سوبر ماركت فيفا وسوبر ماركت سبينيس وسوبر ماركت النخيل. بالإضافة إلى ذلك، داخل كورنيش عجمان نفسه، يمكنك العثور على سوبر ماركت باكستان الذي يقدم منتجات أصلية مستوردة مباشرة من باكستان. يشتهر هذا السوبر ماركت بمطعم الوجبات الخفيفة أيضًا.

الكنائس والمعابد والمساجد في كورنيش عجمان

وفي الوقت الحاضر، لا يوجد في الحي أي كنائس. تقع أقرب كنيسة في منطقة اليرموك في الشارقة، على بعد 16 دقيقة فقط. هناك خيارات متعددة متاحة لمختلف الطوائف المسيحية. وبدلاً من ذلك، يتوفر للباحثين عن المعابد الهندوسية القريبة من عجمان خيار السفر جنوبًا إلى دبي واستكشاف معبدي شيفا وكريشنا. تستغرق هذه الرحلة عادةً حوالي 33 دقيقة.

من خلال التركيز على المنطقة، يمكن العثور على العديد من المساجد في منطقة كورنيش عجمان وما حولها. أقرب مسجد مجاور لكورنيش عجمان هو مسجد الرميلة. يتمتع مكان العبادة الواسع هذا بالقدرة على استيعاب عدة مئات من المصلين في المنطقة المجاورة. بالإضافة إلى ذلك، فهو يقع في مكان مناسب على مسافة قريبة للمقيمين، حيث يستغرق الأمر بضع دقائق فقط سيرًا على الأقدام. تشمل المساجد الأخرى الواقعة في كورنيش عجمان مسجد فاطمة بنت علي نعيمي ومسجد الحساوي ومسجد عمرو بن الجموح.

مدارس وجامعات في كورنيش عجمان

على الرغم من عدم وجود مدارس في منطقة كورنيش عجمان، إلا أن العديد من المدارس القريبة تقدم مناهج مختلفة. مدرسة السعد الهندية هي مدرسة صغيرة مشهورة تتبع المنهج الهندي. تشمل الخيارات الأخرى القريبة أكاديمية بلومنجتون، وهي مدرسة المنهاج البريطاني، والمدرسة الوطنية الخيرية التي تضم حرمًا جامعيًا منفصلاً للبنين والبنات يتبعون منهج وزارة التربية والتعليم.

عيادات ومستشفيات كورنيش عجمان

مجهزة بأحدث المرافق الطبية. بصرف النظر عن عيادة ثومبي ومستشفى أمينة، هناك العديد من العيادات الأخرى في محيط كورنيش عجمان تقدم مجموعة من العلاجات المتخصصة في مجالات مختلفة مثل طب الأسنان والأمراض الجلدية والأنف والأذن والحنجرة والطب العام والطب الباطني وأمراض النساء وطب الأطفال. ومع ذلك، عندما يتعلق الأمر بخدمات الرعاية الأسرية القريبة والشاملة التي تلبي الاحتياجات الطبية المختلفة، تبرز عيادة ثومبي باعتبارها الخيار الأقرب. من ناحية أخرى، بالنسبة للحالات الأكثر خطورة التي تتطلب خدمات الطوارئ أو التدخلات الطبية المتقدمة، يقع مستشفى أمينة بالقرب من شارع القدس، مما يجعله أحد المستشفيات المفضلة في عجمان.

يمكن الوصول إلى خدمات الممارس العام على مدار الساعة.

المناطق القريبة

في الاتجاه الشمالي يقع ساحل عجمان الرائع. بجوار كورنيش عجمان باتجاه الشرق، ستجد مجتمع النخيل، بينما على الجانب الغربي يقع مجتمع الرميلة. أثناء تقدمك في الاتجاه الجنوبي، ستصل إلى مجتمع الراشدية 3 النابض بالحياة. إذا قمت بمغامرة على بعد بضعة كيلومترات جنوب شرق البلاد، فسوف تكتشف منطقة عجمان الحرة الصاخبة حيث يتنقل العديد من الأفراد يوميًا لأغراض العمل والأعمال.

نمط الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

من المثير للدهشة أن كورنيش عجمان يعد بمثابة المحور المركزي للنشاط لكل من المقيمين والسياح في الإمارة. في هذه المنطقة النابضة بالحياة، هناك مجموعة لا حصر لها من الأنشطة التي يمكنك استكشافها في عجمان. على بعد مسافة قصيرة من قلب المجتمع يقع نادي هوليداي بيتش الشهير. يحتضن هذا النادي السكان المحليين والزوار على حد سواء، ويوفر أجواء رائعة للاسترخاء مع الأصدقاء والزملاء أثناء تذوق المشروبات المنعشة.

مولات كورنيش عجمان

في الوقت الحاضر، يفتقر كورنيش عجمان إلى مراكز التسوق. ومع ذلك، يقع سفير مول على مقربة من كورنيش عجمان، وهو مركز تجاري شهير في عجمان ويمكن الوصول إليه في غضون 8 دقائق. يغطي هذا المركز التجاري مساحة واسعة تبلغ 220 ألف قدم مربع، ويضم أربعة متاجر رئيسية بالإضافة إلى هايبر ماركت وقاعة طعام مخصصة ومركز ترفيهي. بفضل حجمه الكبير ووسائل الراحة المتنوعة، فإنه يوفر فرصة مثالية لقضاء يوم ممتع من التسوق وتناول الطعام بالخارج وحتى مشاهدة أحدث الأفلام الرائجة.

مطاعم كورنيش عجمان

يضم كورنيش عجمان العديد من المطاعم، بما في ذلك بعضها يقع على الشاطئ مباشرة. أحد الخيارات الموقرة بين السكان المحليين هو مطعم سلطان سراي، المتخصص في المطبخ التركي. إلى جانب كونه مكانًا رائعًا للاستمتاع بالشاي أو القهوة أثناء مشاهدة غروب الشمس، يقدم هذا المطعم الأطباق التركية اللذيذة. بالنسبة لأولئك الذين يتوقون إلى النكهات الهندية، يوفر مطعم Nalukettu في فندق Holiday Beach Club تجربة طعام مريحة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمغتربين الهنود أن يجدوا العزاء ومذاق الوطن في نالوكيتو أو بخارى، وكلاهما من المطاعم الهندية الشهيرة في المدينة. علاوة على ذلك، يعد مطعم Kings Grill وMarsa Ajman أيضًا من الخيارات الجديرة بالملاحظة لرواد المطاعم الذين يبحثون عن تجارب طهي متنوعة على طول كورنيش عجمان.

يشتهر مطعم Cruise Floating Restaurant وSpectrum بتقديم أفضل تجربة بوفيه في عجمان.

يمكن العثور على مطاعم الوجبات السريعة مثل كنتاكي، وبيتزا هت، وصب واي على طول كورنيش عجمان. تتوفر أيضًا المقاهي القريبة مثل مقهى فيلي وستاربكس ومقهى أميسا لتناول وجبة سريعة. يمكن لأولئك الذين يبحثون عن خيارات الحياة الليلية التوجه إلى The Outside Inn Sports Bar and Restaurant أو Baywatch Bar أو Pirates Sports Bar في Holiday Beach Club. لقضاء وقت من الاسترخاء مع الأصدقاء، يعد مطعم ومقهى الروف الموجود في الطابق الأول بشارع الكورنيش أحد أفضل أماكن الشيشة في عجمان.

شواطئ قريبة من كورنيش عجمان

يتميز العيش في كورنيش عجمان بكونه قريب بشكل لا يصدق من الشاطئ. إنه ذو موقع ملائم بحيث يمكنك التنزه بسهولة من منزلك إلى الشواطئ الرملية دون أي جهد. يوجد شاطئان عامان مخصصان حصريًا لاستخدام السكان، وكلاهما يقعان في مكان مناسب على طول طريق الكورنيش، وهما شاطئ الزوراء وشاطئ عجمان.

يقع The Beach Zora على الجانب الآخر من ميناء عجمان، ويوفر أجواء هادئة ويعد مكانًا مثاليًا لصيد الأسماك والتجديف بالكاياك والتخييم. وعلى العكس من ذلك، يوفر شاطئ كورنيش عجمان أجواء نابضة بالحياة مع وفرة من الأنشطة ورجال الإنقاذ الذين يضمنون السلامة في جميع الأنحاء. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للأطفال الاستمتاع بركوب الجمال أثناء مشاهدة الأفراد وهم يشاركون في الرياضات المائية المثيرة مثل التزلج على الماء والتزلج على الماء.

الأنشطة الترفيهية والمعالم البارزة

لا يوجد شيء أكثر روعة من تجربة لعبة الجولف في نادي الزوراء للجولف، الذي يقع بجوار شاطئ الزوراء. بالإضافة إلى ذلك، يضم نادي الجولف بارًا وصالة لأولئك الذين يبحثون عن الاسترخاء قبل التوجه إلى الملعب. بشكل عام، يعد هذا ملعب جولف استثنائيًا ومجهزًا بجميع المرافق التي يتوقعها المرء من مؤسسة من الدرجة الأولى. كما يقع سكان كورنيش عجمان على مقربة من متحف عجمان الشهير، والذي يمكن الوصول إليه في غضون دقائق بالسيارة.

الأنشطة الخارجية واللياقة البدنية والجمال

يتمتع سكان المنطقة بفرصة استكشاف العديد من المتنزهات الموجودة داخل مجتمعهم وبالقرب منه. والجدير بالذكر أن حديقة الفشت تعد واحدة من أكثر الحدائق التي يرتادها الزوار على طول كورنيش عجمان. توفر هذه الحديقة الكثير من الأماكن المظللة بفضل العديد من الأشجار المنتشرة في جميع أنحاء أراضيها. علاوة على ذلك، يمكن للزوار الاستمتاع بمناظر الشاطئ الخلابة من الحديقة أثناء الاستمتاع بغروب الشمس الخلاب ونسيم البحر المنعش.

إذا كنت شخصًا يستمتع بالحفاظ على لياقته من خلال ممارسة التمارين الرياضية، فهناك مجموعة متنوعة من صالات الألعاب الرياضية في المنطقة التي تقدم العضوية. ومن بين هذه الخيارات، الخيار المفضل للغاية هو نادي وسبا Body and Soul Elite الصحي. تنظم هذه الصالة الرياضية مجموعة واسعة من أنشطة اللياقة البدنية بما في ذلك دروس اللياقة البدنية المائية.

بالنسبة للسيدات، تتوفر العديد من الصالونات والمنتجعات الصحية في المنطقة المجاورة مثل صالون بينك للتجميل وصالون ميسون للتجميل ومنتجع ويفز الفندقي. من ناحية أخرى، يتوفر للرجال خيارات مثل Palace Spa for Men، وصالون Dolce Vita للرجال، وTrimers Gents Salon and Spa للاختيار من بينها.

أشياء للإعتبار

يعد النقل جانبًا مهمًا يجب التفكير فيه عند الانتقال إلى عجمان. إذا كانت نيتك هي الاستقرار والعمل محليًا، فقد يكون الاعتماد على وسائل النقل العام كافيًا. ومع ذلك، إذا كانت وظيفتك تتطلب التنقل إلى إمارات أخرى، فمن المستحسن عدم الاعتماد فقط على وسائل النقل العام.

الأسئلة الشائعة حول كورنيش عجمان

أين يقع كورنيش عجمان؟

ويمتد طريق الكورنيش، أو شارع الشيخ حميد بن راشد النعيمي، بمحاذاة الساحل الشمالي الغربي للإمارة.

كم تبعد عجمان عن دبي؟

تقع عجمان على بعد حوالي 40 كيلومترًا من دبي. وتستغرق الرحلة بالسيارة بين المدينتين عادة حوالي 45 دقيقة.

موقع