Ain Al Faydah - العين

يسلط الضوء

عن عين الفايضة

تقع عين الفايضة على الجانب الجنوبي من العين ، بجوار جبال حفيت على الجانب الشرقي. وهي منطقة متنوعة تضم قطع أراضي وفيلات سكنية ، فضلاً عن منتجع بمرافق مختلفة مثل المطاعم والمساجد والحدائق ومحلات البيع بالتجزئة.

حاليًا ، تم بناء الجزء الشمالي من المنطقة ويضم فندق ومنتجع ون تو ون عين الفايضة. باقي المنطقة لا تزال في مرحلة البناء. يشمل المجتمع أيضًا بحيرة عين الفايضة (يشار إليها أيضًا باسم "البحيرة المخفية"). إلى الشرق يقع الطريق السريع E95 ، بينما يلتقي على حدوده الغربية مع الطريق السريع E40.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

يقع حي عين الفايضة في جنوب مدينة العين ، ويوفر فيلات فسيحة ذات تصاميم معمارية رائعة ومجمعات حصرية. على الرغم من أن العديد من أجزاء المجتمع قيد الإنشاء حاليًا ، إلا أن بعض المشاريع مثل براري عين الفايضة مخصصة حصريًا للمواطنين الإماراتيين.

تتكون مناطق الجذب المحبوبة داخل المنطقة المحلية من:

عقارات في عين الفايضة

تتميز عقارات عين الفايضة بفيلات مفروشة متوفرة بتكوينات مختلفة. مع تصاميم واسعة ، هذه الفيلات لها مجمعاتها وحدائقها الخاصة التي تسمح للمقيمين بترتيب أثاث الفناء الخارجي وتجمعات المضيفة بسهولة.

En: تحتوي الفلل المكونة من غرفة نوم واحدة على مساحة أرضية تتراوح من 600 إلى 1500 قدم مربع ، في حين أن الفلل المكونة من غرفتي نوم يمكن أن تختلف في الحجم في أي مكان من 1000 إلى 5000 قدم مربع.

في هذه الفلل ، يتم توفير جميع الضروريات لراحتك. ويشمل ذلك المفروشات والأجهزة الحديثة في المطبخ والتصميم الداخلي الأنيق. تحتوي معظم غرف النوم على حمامات مجهزة بكل من بيديت ومرحاض ، بينما يوفر البعض أيضًا جاكوزي خاص بهم.

على الرغم من وجود حمامات السباحة المغطاة الخاصة بهم والمكتملة بكراسي الاستلقاء للتشمس ، يتمتع سكان الفيلات بمدخل ملائم إلى البحيرة.

اتجاهات الإيجارات في عين الفايضة

تحدد اتجاهات إيجارات فلل عين الفايضة مدى توفرها.

اتجاهات المبيعات في عين الفايضة

من الممكن شراء قطعة أرض سكنية تبلغ مساحتها 4050 قدم مربع في عين الفايضة بمساحة بناء بسعر 520 ألف درهم إماراتي.

فنادق بالقرب من عين الفايضة

المؤسسة الوحيدة في عين الفايضة هي فندق ومنتجع ون تو ون عين ، والتي تعمل كنقطة محورية في المنطقة. يقع هذا المنتجع ذو الـ 3 نجوم في جبال حفيت ، ويوفر غرفًا وأكواخًا فندقية لإقامة الضيوف. يضم مكان الإقامة 57 فيلا راقية و 26 فندقًا ، جنبًا إلى جنب مع وسائل الراحة المختلفة مثل أماكن الاجتماعات وخدمات السبا ومراكز اللياقة البدنية ، فضلاً عن مناطق التسوق.

توجد أماكن إقامة بديلة بالقرب من عين الفايضة ، مثل:

يقع فندق ميركيور جراند جبل حفيت العين في جبل حفيت القريب ، على ارتفاع حوالي 3000 متر فوق مستوى سطح البحر ويستغرق الوصول إليه حوالي 22 دقيقة. إنه منتجع واحة تم تصنيفه على أنه أربع نجوم ويضم ثلاثة مطاعم بالإضافة إلى ثلاثة حمامات سباحة جميعها مزودة بزلاقات مائية.

تستضيف منطقة بوادي مول فندق Ayla Bawadi Hotel & Mall ، وهو خيار إقامة من فئة 4 نجوم يضم 90 غرفة مع جماليات عربية حديثة. لا تبعد أماكن الإقامة الأخرى مثل فندق ومنتجع راديسون بلو ومنتجع دانات العين أكثر من 27 دقيقة بالسيارة.

تعد منطقة السروج موطنًا لاثنين من أماكن الإقامة الفخمة: منتجع فندق راديسون بلو ومنتجع دانات العين. يضم الفندق السابق 210 غرفة محاطة بالحدائق ذات المناظر الخلابة ، جنبًا إلى جنب مع المطاعم ومراكز اللياقة البدنية ومرافق الاجتماعات. وفي الوقت نفسه ، يوفر الأخير وسائل راحة أكثر فخامة بما في ذلك خيارات تناول الطعام الفاخرة والبارات.

النقل والمواقف في عين الفايضة

تحتوي الفلل على مناطق مجمعة يمكن أن تستوعب عدة سيارات في وقت واحد. في فندق ومنتجع ون تو ون عين الفايضة ، يتوفر للضيوف خيار استخدام خدمة صف السيارات أو خدمة صف السيارات مجانًا.

النقل العام بالقرب من عين الفايضة

في عين الفايضة والمناطق المجاورة لها ، يمكن للسكان المحليين الوصول إلى وسائل النقل العام المختلفة مثل الحافلات وسيارات الأجرة وأوبر وكريم. يمكن العثور على سيارات الأجرة في مواقف سيارات الأجرة المخصصة بالقرب من محطات الحافلات أو حجزها من خلال تطبيق تاكسي أبو ظبي. تعد وسائط النقل هذه جزءًا من شبكة النقل في أبوظبي.

منطقة منتجع ون تو ون تخدمها الحافلة 990 ، والتي يمكن ركوبها في أي من محطات الحافلات القريبة على طريق بارك. هذه المحطات هي موقف حافلات عين الفايضة ، ومحطة حافلات فاميليز بارك ، وموقف حافلات فندق عين الفايضة.

تخدم مواقف الحافلات الإضافية على طول طريق أم الزمول طريق 99 ، مثل محطة حافلات شارع هزاع بن سلطان 138 ومحطة دوار جبل حفيت.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من عين الفايضة

البقالة الوحيد في عين الفايضة هو بلادي بقالة. تشمل محلات السوبر ماركت الأخرى القريبة من عين الفايضة ما يلي:

يضم مجتمع نيما كلاً من سبار هايبر ماركت وبقالة صابر ، بينما يمكن العثور على بقالة الصفا بالقرب من الطريق السريع E95 بالقرب من حدود عمان.

مساجد في عين الفايضة

يتوفر في المجمع العديد من المساجد ، مثل مسجد الشيخ سلطان بن سرور ومسجد عين الفايضة.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من عين الفايضة

يوجد في العين العديد من الكنائس حيث يمكن للمسيحيين أداء صلواتهم. تقع هذه الكنائس على بعد أكثر من 20 دقيقة من عين الفايضة ، وتشمل:

يمكن الوصول إلى كنيسة سانت ماري الكاثوليكية في غضون 20 دقيقة بالسيارة ، بينما يمكن الوصول إلى كنيسة العين الإنجيلية وكنيسة مار ثوما العين في غضون 25 دقيقة.

يمكن العثور على Gurudwara في العين ، والمعروف باسم Nanaksar ، على بعد حوالي 25 دقيقة في الخير. أسس بابا سوفريندر هذه المؤسسة في عام 2000 وأنشأها داخل شقته. كان الهدف هو تقديم الخدمات الأساسية والصلاة لمجتمع السيخ المقيمين في العين.

سيحتاج الهندوس المقيمون في هذه المنطقة إلى تحمل رحلة طويلة لمدة ساعتين تقريبًا للوصول إما إلى المعابد الموجودة في بر دبي أو ماندير التي سيتم إنشاؤها قريبًا في أبو ظبي.

مدارس قريبة من عين الفايضة

في الوقت الحاضر ، المؤسسة التعليمية الوحيدة في عين الفايضة هي مدرسة النرجس. تطبق هذه المدرسة المستقلة منهجًا أمريكيًا للطلاب من مرحلة رياض الأطفال حتى الصف الخامس وتعمل كأكاديمية تجريبية لـ Bloom Education. تضم قاعدة طلابها ما يقرب من 1800 تلميذ.

للوصول إلى التعليم الخاص والراقي ، من الضروري القيام برحلة قصيرة بالسيارة إلى المناطق المجاورة. تشمل الخيارات الإضافية للتعليم الخاص بالقرب من عين الفايضة ما يلي:

تقع برايتون كوليدج العين في زاخر ، العين ، وهي عضو في عائلة كليات برايتون وتتبع المنهج البريطاني الوطني. يمتد الحرم الجامعي على مساحة 28 فدانًا ويوفر التعليم من المرحلة التأسيسية الأولى إلى السنة 13. ويمكن الوصول إليه في غضون تسع دقائق.

تنفذ مدرسة ليوا الدولية البرنامج التعليمي الأمريكي وتقدم دورات من رياض الأطفال حتى الصف الثاني عشر. المدرسة تابعة لمبادرة المدارس المستدامة ، ويستضيف الفلج هزاع ، الواقع في العين ، مدرسة الإمارات العربية المتحدة الافتتاحية الصديقة للبيئة ، والتي تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة على بعد 17 دقيقة.

في غضون 20 دقيقة بالسيارة ، يمكن الوصول إلى مدرستنا الثانوية الإنجليزية ومدرسة مانور هول الدولية. تتبع المؤسسة الأخيرة المنهج الأمريكي وتوفر التعليم من رياض الأطفال إلى الصف 12.

مدرستنا الثانوية للغة الإنجليزية ، التي تندرج تحت مجموعة GEMS Education Group ، لها ارتباطات مع كل من امتحانات جامعة كامبريدج الدولية (CIE) والمجلس المركزي للتعليم الثانوي (CBSE). بالإضافة إلى تقديم تعليم عالي الجودة في العين ، توفر المدرسة أيضًا التدريس بمجموعة متنوعة من اللغات بما في ذلك البنغالية والهندية والمالايالامية والفرنسية والعربية.

عيادات ومستشفيات بالقرب من عين الفايضة

يقع مركز Neima للرعاية الصحية في مكان مناسب في منطقة Neima المجاورة ويمكن الوصول إليه بالسيارة في غضون ست دقائق من وقت السفر.

لاستكشاف خيارات إضافية ، يمكنك مواصلة رحلتك نحو وسط العين وتحديد العديد من المرافق الطبية الأخرى بالقرب من عين الفايضة.

يقع ميديكلينيك زاخر في مجتمع زاخر على بعد 11 دقيقة فقط بالسيارة. يضم مرفق الرعاية الصحية هذا مجموعة متنوعة من الخدمات مثل مرافق المختبرات والوصول إلى الصيدليات. لتلبية احتياجات جراحة العظام ، يمكن الوصول إلى مركز إكستر الطبي أو إكستر بون آند جوينت في غضون 15 دقيقة بالسيارة.

يقع مرفق الرعاية الصحية ، مستشفى ميديور الدولي ، على مسافة 22 دقيقة من هنا ، ويضم غرفًا مختلفة مثل أجنحة الولادة وغرف العمليات الجراحية وغرف التنظير الداخلي وتنظير القولون ، كما يضم وحدة العناية المركزة لحديثي الولادة. إنه مستشفى متعدد التخصصات يقدم خدمات طبية عالية الجودة بأسعار معقولة ويعتبر من أفضل المستشفيات في العين.

المناطق القريبة

تتكون المناطق المحيطة بمدينة عين الفايضة من:

يعمل طريق جبل حفيت كحاجز بين نعمة الواقعة شمال عين الفايضة. هذه المنطقة هي موطن لأنواع مختلفة من المساكن ، تتكون من فيلات ومجموعة صغيرة من المباني السكنية. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من المطاعم ومتاجر البيع بالتجزئة المتاحة بسهولة في جميع أنحاء المجتمع.

تقع المنطقة المعروفة باسم مدينة العين الصناعية بجوار عين الفايضة في الجنوب. تغطي مساحة 10 كيلومترات مربعة ولها اتصال حيوي بطريق الشحن الرئيسي بين أبو ظبي ودبي والعين. بينما تم الانتهاء فقط من المرحلة الأولى من التطوير حتى الآن ، هناك خطط لمزيد من التوسع. تُدار هذه المنطقة من قبل ZonesCorp ، وتوفر 300 قطعة أرض لأغراض مختلفة مثل التجارية أو الصناعية أو متعددة الاستخدامات.

للقضاء على التكرار ، أعد صياغة الفقرة بنفس اللهجة واللغة:

تقع إلى الغرب من عين الفايضة زاخر. يتكون هذا المجتمع بشكل أساسي من الفيلات ويتضمن منطقتين فرعيتين مع العديد من المرافق مثل المساجد والمدارس ومحلات السوبر ماركت والمطاعم ومراكز التسوق. تعد بحيرة زاخر من أبرز معالمها ، والمنطقة قيد التطوير.

يقع Mbazzarah Al Khadra على الحدود الشرقية ، ويتميز بمحيط أخضر أسفل جبال حفيت. تقدم المنطقة خدماتها للزوار بشكل أساسي وتشتهر بالينابيع الساخنة في المبزرة الخضراء.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات قريبة من عين الفايضة

تقع غالبية مراكز التسوق في العين في المناطق الوسطى والشمالية. أحد هذه المراكز التجارية هو مركز مكاني زاخر للتسوق ، والذي يشار إليه أيضًا باسم مول مكاني. يقع في منطقة نعمة المجاورة ، على بعد 7 دقائق فقط بالسيارة من عين الفايضة.

لاستكشاف خيارات إضافية ، يجب أن يكون الأفراد على استعداد لتحمل رحلة تتجاوز 20 دقيقة. بعض مراكز التسوق المعروفة في محيط عين الفايضة هي:

يقع بوادي مول على طريق مزيد ، ويضم أكثر من 400 منفذ بيع بالتجزئة ، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي. يمكن للزوار أيضًا الاستمتاع بأشكال مختلفة من الترفيه مثل سينما ستار بوادي ، فن سيتي ، بلاي زون وصالة البولينغ. يقع المركز التجاري في مكان مناسب على بعد 25 دقيقة فقط من هنا.

يقع في شارع عثمان بن عفان ، على بعد 28 دقيقة فقط بالسيارة ، العين مول يضم العديد من منافذ التسوق والأنشطة الترفيهية. ويضم سوبر ماركت كارفور ، وسينما مول ستار العين ، وحلبة للتزلج على الجليد على سبيل المثال لا الحصر. يُعرف بأنه أحد أفضل مراكز التسوق في العين ، وهو أيضًا ثاني أكبر مراكز التسوق.

في غضون 29 دقيقة ، يمكن للمرء الوصول إلى الجيمي مول الواسع الذي يمتد على أكثر من 76000 متر مربع. يقع هذا المركز التجاري في جاردن سيتي ، ويضم العديد من عوامل الجذب بما في ذلك سوبر ماركت كارفور والعديد من خيارات تناول الطعام وفرع VOX Cinemas وماجيك بلانيت.

مطاعم قريبة من عين الفايضة

توجد عدة مطاعم في عين الفايضة ، منها:

بالإضافة إلى تقديم الأطباق العالمية والمأكولات الصحية الطازجة ، يوفر The Glass House عروض ترفيهية حية وليالي الشيشة. في هذه الأثناء ، يمكنك تناول وجبة سريعة في مطعم 18 Oz Diner المشترك للوجبات السريعة أو الاستمتاع بالمأكولات السورية الأصيلة في مطعم الدلة الشامية.

لتجربة تناول الطعام المتطور والحياة الليلية النابضة بالحياة ، فكر في زيارة المطاعم الراقية مثل:

تقع زيتونة في المنطقة المجاورة ، في حين أن الوصول إلى Le Belvedere ، ومطعم Ayla ، ومطعم Luce Italian Restaurant ، هو ما يقرب من 22 إلى 27 دقيقة بالسيارة.

يقع زيتونة بالقرب من مسبح المنتجع ، ويقدم مجموعة من أطباق البحر الأبيض المتوسط لتلبية مختلف الأذواق. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للعملاء أيضًا الاستمتاع بمجموعة متنوعة من المشروبات في البار.

في Le Belvedere ، يمكن للعملاء الاستمتاع بمزيج من المأكولات الإماراتية والإيطالية والفرنسية إلى جانب المأكولات البحرية الطازجة. يقدم مطعم Ayla مجموعة متنوعة من المأكولات العالمية الشهية المتاحة لخيارات تناول الطعام طوال اليوم بما في ذلك بوفيهات الإفطار والغداء والعشاء. وفي الوقت نفسه ، يحتفل مطعم Luce Italian Restaurant بخبرته في صياغة الأطباق الإيطالية الأصيلة مع إيلاء اهتمام خاص للبيتزا الشهية.

شواطئ قريبة من عين الفايضة

للوصول إلى الشواطئ القريبة من عين الفايضة ، يلزم القيام برحلة مدتها ساعة وأربعون دقيقة للوصول إلى كورنيش أبوظبي.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

تتكون المواقع البارزة في وحول عين الفايضة من:

يقع متحف العين للسيارات الكلاسيكية في فندق ومنتجع ون تو ون عين الفايضة ، وهو مكان ممتاز للتعرف على تاريخ السيارات في الإمارات العربية المتحدة. في البداية ، بدأت كمجموعة صغيرة من سيارات الأعضاء والسيارات الشخصية في عام 2009 ، محمية تحت الخيمة. الآن ، تحتل مساحة 2000 متر مربع ، نمت لتصبح متحفًا بارزًا.

تقع واحة العين في قلب المدينة ويمكن الوصول إليها في غضون 24 دقيقة فقط. إنه أحد مواقع التراث العالمي لليونسكو ، ويشغل ما يقرب من 3000 فدان ويفتخر بأشجار النخيل المذهلة البالغ عددها 147000. إلى جانب الاستمتاع بجمال الواحة في نزهة ممتعة ، يمكن للضيوف حضور الجولات واستكشاف مركزها البيئي.

في غضون 30 دقيقة بالسيارة ، يمكنك الوصول إلى قلعة الجاهلي. هذا هو أحد أكبر الحصون في دولة الإمارات العربية المتحدة وقد تم تشييده خلال تسعينيات القرن التاسع عشر كمسكن لأفراد عائلة آل نهيان الذين حكموا في ذلك الوقت. كان الهدف الأساسي للقلعة هو تقليل النزاعات بين مختلف القبائل التي تعيش في محيطها والتي كان لها تأثير كبير على الاستقرار السياسي.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

يحتوي منتجع The One to One على منطقة مبهجة تسمى Duck Lake ، والتي تتميز بمسطحة مائية خلابة وهي موطن للعديد من البط. إنه متاح للجولات الحصرية ويعد مكانًا مثاليًا لتجديد النشاط وسط محيط أخضر. بالإضافة إلى ذلك ، توفر بحيرة عين الفايضة الشهيرة في المدينة فرصًا للتخييم والانغماس في الطبيعة.

يضم المجتمع المجاور منتزه جبل حفيت الصحراوي وحديقة المبزرة الخضراء ، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة في غضون 10 دقائق. تعتبر هذه الحدائق من أفضل المنتزهات في العين.

تم بناء منتزه جبل حفيت الصحراوي على مناظر طبيعية وعرة ، ويوفر مناظر خلابة لجبال جبل حفيت. كما يضم مساحات ترفيهية خارجية وأنشطة متنوعة مثل التخييم والمشي لمسافات طويلة وجولات عربات التي تجرها الدواب وركوب الجمال وركوب الخيل.

تعتبر حديقة المبزرة الخضراء مكانًا محبوبًا للنزهات في الهواء الطلق ، وخاصة حفلات الشواء. تتميز الحديقة بالعديد من الأنشطة التي يمكن للأطفال الاستمتاع بها ، بما في ذلك الحمامات الحرارية وركوب القطار المصغر. بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر شاليهات للإيجار في الموقع.

يقدم فندق ومنتجع ون تو ون عين الفايضة مجموعة متنوعة من الخدمات التي يمكن الاستفادة منها في أنشطة اللياقة البدنية والاسترخاء. تلبي هذه المرافق المتنوعة احتياجات الضيوف الباحثين عن مجموعة من الخيارات.

عوامل الجذب القادمة

يجري العمل حاليًا على تطوير براري عين الفايضة ، مع تاريخ الانتهاء المتوقع في عام 2023. سيتمكن المواطنون الإماراتيون من الوصول الحصري إلى مجموعة متنوعة من تكوينات الفلل ووسائل الراحة المصاحبة لنمط الحياة مثل الحدائق والمساجد والمطاعم والمدارس والمزيد. للوافدين المهتمين بالفلل داخل المجتمع ، تتوفر خيارات الإيجار.

أشياء للإعتبار

يعد المجمع خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يرغبون في نمط حياة اقتصادي ومريح بعيدًا عن صخب وسط العين. ومع ذلك ، من المهم ملاحظة أن الكثير من المنطقة لا يزال قيد التطوير وأن عقارات التملك الحر متاحة حصريًا لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة.

أسئلة وأجوبة عن عين الفايضة

أين تقع عين الفايضة؟

يمكن العثور على عين الفايضة في الضواحي الجنوبية لمدينة العين ، وتقع بين الطريقين السريعين E40 و E95. يقع قربها من سلسلة جبل حفيت باتجاه الجانب الشرقي.

ما هي المشاريع في عين الفايضة؟

يجري حالياً تطوير مشروع جديد ، براري عين الفايضة ، في منطقة عين الفايضة.

هل تتطلع لاستئجار فيلا في عين الفايضة؟

موقع