Acuna - دبي

يسلط الضوء

حول أكونا

معاد صياغتها: أكونا هو قسم فرعي من داماك هيلز 2 (أكويا من داماك)، أحد أفضل المجتمعات التي قيد الإنشاء في دبي. كان هذا المجتمع يُعرف سابقًا باسم أكويا أكسجين، ويتكون من 35 فيلا توفر وسائل راحة فاخرة وتتميز بتصميم مكون من ست غرف نوم. يقع بعيدًا عن وسط المدينة ولكن يسهل الوصول منه إلى طريق القدرة (D63) الذي يتصل بشارع أم سقيم. يوفر مجتمع الفلل هذا للمقيمين مزيجًا مثاليًا من حياة المدينة النابضة بالحياة والهدوء، مما يجعله مكانًا ممتازًا للعيش فيه.

وتقود شركة داماك العقارية، المطور الرئيسي، هذا المشروع الذي يهدف إلى تقديم الطعام للعائلات بنفس الأسلوب والأسلوب.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

يقدم مجمع أكونا أجواء هادئة ومرحبة مناسبة للعائلات، ويوفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل:

بفضل بيئته الفخمة ووسائل الراحة المشتركة، يعد هذا المجتمع السكني مثاليًا للعائلات والأزواج والأفراد على حدٍ سواء.

عقارات في أكونا

تتكون عقارات أكونا من 35 فيلا فخمة شبه منفصلة، تمتد على مساحة 3142 قدم مربع. تحتوي هذه المساكن الدوبلكس على 6 غرف نوم، بالإضافة إلى غرفة خادمة وغرفة معيشة واسعة ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة. تحتوي كل غرفة نوم على حمام داخلي وخزانة مدمجة. بالإضافة إلى ذلك، تتميز هذه المساكن بحدائق خاصة وأماكن واسعة لوقوف السيارات.

اتجاهات الإيجار في أكونا

تتوفر فيلات للإيجار في أكونا يمكن دفعها سنويًا. عادة، تبلغ تكلفة استئجار فيلا تتراوح مساحتها بين 2,999 قدم مربع إلى 3,951 قدم مربع حوالي 120 ألف درهم إماراتي إلى 130 ألف درهم إماراتي سنوياً. يجدر النظر في خيارات أخرى في داماك هيلز 2 إذا كانت خيارات الإيجار الحالية محدودة.

اتجاهات المبيعات في أكونا

في أكونا، يمكن للمستثمرين المحتملين اكتشاف فلل مكونة من 6 غرف نوم متاحة للشراء. وتتراوح تكلفة هذه العقارات السكنية من 2.4 مليون درهم إماراتي إلى 3.1 مليون درهم إماراتي كحد أقصى، اعتماداً على عوامل مثل حجم العقار وجاهزيته للإشغال الفوري.

مواصلات و مواقف السيارات في أكونا

لا داعي للقلق بشأن العثور على مكان لوقوف السيارات، لأن كل فيلا لديها منطقة مخصصة لسيارتين. يمكن للزوار الاستفادة من خيار ركن سياراتهم في الشارع.

المواصلات العامة في أكونا

يمكن للأفراد الذين يمتلكون وسائل النقل الخاصة بهم استخدام طريق جبل علي لهباب (E77) وطريق دبي - العين (E66) للتنقل. توفر شبكة الشوارع المتصلة بكفاءة سهولة الوصول إلى هذه الطرق السريعة الهامة داخل الإمارة.

فيما يتعلق بوسائل النقل العام في محيط أكونا، سيحتاج الأفراد إلى القيادة لمدة 15 دقيقة تقريبًا للوصول إلى أقرب محطة للحافلات. بمجرد أن يصل المجتمع إلى تطوره الكامل، سيتمكن السكان من الوصول إلى محطة الحافلات التي تمكنهم من التنقل إلى مناطق مختلفة داخل المدينة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من أكونا

يتوفر لسكان أكونا خيار شراء الضروريات اليومية من محلات السوبر ماركت القريبة.

كارفور، المشهور بمجموعة متنوعة من مواد البقالة بما في ذلك منتجات الألبان الطازجة والأطعمة المجمدة والمستلزمات المنزلية والإلكترونيات والملابس، هو سوبر ماركت من الدرجة الأولى في دبي. ولتجاوز الحاجة إلى السفر بعيدًا، لا يستغرق الأمر سوى 4 دقائق بالسيارة من أكونا للوصول إلى وجهة التسوق الاستثنائية هذه.

المساجد بالقرب من أكونا

سيكون مسجد المدن ومسجد عبد الله، وهما الخياران الأقرب حاليًا، جزءًا من المجتمع الأصلي لاستيعاب الأفراد المسلمين.

أماكن عبادة أخرى بالقرب من أكونا

تستضيف دبي العديد من الكنائس البارزة على بعد نصف ساعة بالسيارة، مثل كنيسة القديس فرنسيس الأسيزي (المعروفة أيضًا باسم كنيسة جبل علي) وكنيسة دبي مار توما، وكلاهما يقع في منطقة جبل علي.

يقع جورو ناناك دربار في جبل علي، وهو بمثابة الموقع المقدس لأتباع السيخ، ويشتهر بأنه جوردوارا الأكثر توسعًا في دبي. يمكن الوصول إليه عبر طريق جبل علي لهباب E77، ويستغرق الوصول إلى هذا المعبد السيخي المهم حوالي ثلاثين دقيقة بالسيارة.

المدارس القريبة من أكونا

أقرب المدارس التمهيدية في المنطقة المجاورة هي:

تنفذ حضانة Wonder Years برنامج EYFS من المملكة المتحدة للأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 18 شهرًا و3 سنوات. يوجد فرعين يقعان في رمرام وموتور سيتي، وكلاهما مجهز بفصول دراسية واسعة ومنطقة لعب داخلية ومنطقة فنية وعيادة طبية ومنطقة لعب خارجية مظللة. يمكن الوصول إلى الحضانات في غضون 20 إلى 25 دقيقة بالسيارة.

وإلى أن يتم تطوير المجتمع السكني بالكامل، يمكن للآباء الذين لديهم أطفال يذهبون إلى المدرسة الاختيار من بين عدد من المؤسسات التعليمية المرموقة الواقعة على مقربة. تشمل بعض الخيارات البارزة ما يلي:

تقع مدرسة رانشز برايمري في المرابع العربية، وهي مؤسسة تعليمية رائدة تلتزم بالمنهج الوطني الإنجليزي من المرحلة التأسيسية الأولى إلى السنة السادسة. وتتميز المدرسة بوسائل الراحة المختلفة مثل غرفة مخصصة للعلوم والتكنولوجيا والهندسة والرياضيات والمكتبة المركزية ومناطق اللعب الداخلية والمختبرات. . بالإضافة إلى ذلك، فإنه يوفر مرافق مريحة مثل كافتيريا وحمام سباحة ومنطقة لعب خارجية. تقع المدرسة على بعد 18 دقيقة فقط بالسيارة غرباً من أكويا أكسجين أكونا، وتشمل المدارس البارزة الأخرى القريبة مدرسة ساوث فيو ومدرسة جيمس ميتروبول.

تقع مدينة دبي الأكاديمية العالمية، والتي يشار إليها عادةً بالمدينة الأكاديمية، بالقرب من أكونا وتوفر مجموعة من فرص التعليم العالي. تعد هذه المنطقة موطنًا لمؤسسات تعليمية مرموقة مثل جامعة دبي، وجامعة مردوخ دبي، وأكاديمية مانيبال للتعليم العالي.

العيادات والمستشفيات القريبة من أكونا

يمكن للأشخاص الذين يحتاجون إلى مساعدة طبية الذهاب إلى العيادات القريبة الواقعة بالقرب من أكونا.

تقدم عيادة الرعاية الأساسية المتعددة في المدينة المستدامة مجموعة من خدمات الرعاية الصحية، مثل العناية بالأسنان وطب الأطفال والعلاج الطبيعي وطب الأسرة. يمكن الوصول إلى العيادة بالسيارة خلال 18 دقيقة فقط. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمقيمين الوصول إلى أفضل المستشفيات مثل ميديكلينيك وميدكير القريبة للحصول على علاجات أكثر شمولاً.

المناطق القريبة

تقع أكونا على مقربة من المجمعات السكنية الشهيرة في أكويا أكسجين، والتي تتكون من:

تقع المرابع العربية وموتور سيتي في الاتجاه الغربي، بينما تقع المدينة الأكاديمية شمال المجمع. يسهل نظام الطرق المرتبط جيدًا السفر بسهولة إلى المناطق المجاورة مثل رمرام وداماك هيلز (أكويا من داماك). تقع واحة ميرا وواحة دبي للسيليكون بالقرب من المنطقة.

نمط الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من أكونا

تشمل بعض مراكز التسوق الشهيرة القريبة من أكونا ما يلي:

يضم دبي أوتلت مول، وجهة التسوق الشهيرة في دبي، مجموعة رائعة من 1200 علامة تجارية رائدة في مجال الأزياء عبر 240 متجراً. إلى جانب خيارات تناول الطعام المبهجة وخيارات الترفيه المتنوعة، يتمتع هذا المركز التجاري بموقع ملائم على بعد نصف ساعة فقط بالسيارة. بجوار القرية العالمية يقع مركز تسوق بارز آخر يسمى سيتي لاند مول. تشمل المؤسسات البارزة داخل هذا المركز التجاري ما يلي:

بالإضافة إلى كارفور، يتوفر في مركز التسوق صالون وصيدليات وسينما وخيارات لتناول الطعام. يمكن للمقيمين الوصول إليه بسهولة في غضون 25 دقيقة بالسيارة. تشمل مراكز التسوق القريبة مركز ميرا المجتمعي وسيتي سنتر معيصم.

المطاعم القريبة من أكونا

توفر المجتمعات المجاورة العديد من خيارات تناول الطعام لتلبية مختلف الأذواق والتفضيلات.

توفر أقرب مراكز التسوق أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الطعام والمشروبات، بما في ذلك:

تشمل خيارات تناول الطعام الإضافية بالقرب من Acuna The Stoke House وMaria Bonita. ومع ذلك، سيحتاج الأفراد الذين يبحثون عن تجارب طهي راقية إلى السفر لمدة 30 دقيقة تقريبًا باتجاه الغرب. تعد المؤسسات الموقرة مثل مطعم Cavendish وEauzone وBice Mare من بين الخيارات المفضلة في هذا الصدد.

الشواطئ القريبة من أكونا

للوصول إلى ساحل الإمارة، سيتعين على السكان الانطلاق في رحلة تستغرق من 35 إلى 40 دقيقة بالسيارة. تشمل البدائل القريبة المتوفرة شاطئ جي بي آر وشاطئ أم سقيم وشاطئ الصفوح.

الأنشطة الترفيهية والمعالم البارزة

هناك العديد من المعالم الجديرة بالذكر في المنطقة المجاورة:

ملعب ترامب العالمي للغولف هو منشأة متطورة للغولف، تم تصميمها بخبرة من قبل الأسطوري تايجر وودز. يعد ملعب البطولات الشهير المكون من 18 حفرة بمثابة وجهة ترفيهية استثنائية داخل المجتمع الأكبر. إلى جانب النوادي والمطاعم الراقية، يمكن للزوار أيضًا استكشاف متجر محترفي الجولف المتطور المتوفر في الموقع.

تعد قرية المرموم التراثية وجهة ترفيهية شهيرة تشتهر باستضافة حدث سباق الهجن المرموق في دبي، إلى جانب العديد من الاحتفالات الثقافية الأخرى. يمكن للزوار الانغماس في نمط الحياة الإماراتي الأصيل من خلال الانغماس في الحرف اليدوية التقليدية، وتذوق المأكولات اللذيذة، والاستمتاع بالموسيقى المحلية في قرية المرموم التراثية.

بالنسبة للأفراد المهتمين بالفعاليات الرياضية، يمكنهم التوجه إلى ملعب The Sevens الذي يقع على طول طريق دبي – العين. يوفر هذا المكان قاعة للحفلات وخيارات متنوعة من الأطعمة والمشروبات، فضلاً عن الكثير من مرافق مواقف السيارات.

الأنشطة الخارجية واللياقة البدنية والجمال

أكونا، كونه مجمعًا فرعيًا مخصصًا للتنمية الصديقة للبيئة، يوفر لسكانه وفرة من المساحات الخضراء الجميلة والساحات. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المتنزهات المجتمعية على مقربة من أكونا.

وبعد الانتهاء من بنائه، سيتضمن المشروع السكني مسبحًا مشتركًا ومركزًا للياقة البدنية. حاليًا، يمكن لأولئك المتحمسين للياقة البدنية زيارة الصالات الرياضية القريبة في أكونا.

يوجد في المنطقة المجاورة العديد من صالونات التجميل التي تقع على بعد 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة. تشمل المؤسسات البارزة من بينها صالون لو فيندوم للتجميل، وصالون هير تاتش للرجال، وصالون إن ستايل للتجميل.

الفعاليات المجتمعية

تستضيف قرية المرموم التراثية مهرجانات ثقافية متنوعة تجتذب حشودًا كبيرة من السكان المحليين والزوار.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

للحصول على آخر التحديثات، يمكن للسكان أن يصبحوا أعضاء في مجموعات الفيسبوك المسماة "مجتمع أكويا أكسجين" و"أكويا أكسجين 2 سكان دبي".

أشياء للإعتبار

Acuna هي عضو في مجتمع واعي بيئيًا يشجع أسلوب حياة يركز على الرفاهية لسكانه. وهذا ما يفسر سبب وجود المسعى السكني على مسافة من وسط المدينة. يُنصح الأفراد الذين يفكرون في الانتقال باستخدام وسائل النقل الخاصة بهم عند السفر إلى مواقع مهمة داخل الإمارة.

موقع