Abu Shagara - ٱلشَّارقَة

يسلط الضوء

عن ابو شقره

منطقة الشارقة المركزية ، تشتهر بموقعها الاستراتيجي بين شارع الوحدة (E11) وشارع الملك فيصل. بالإضافة إلى حديقة أبو شغارة الشهيرة ، تعد هذه المنطقة موطنًا لصالات عرض السيارات وورش السيارات ومراكز البيع بالتجزئة ومحلات السوبر ماركت. ستجد هنا مجموعة متنوعة من المباني السكنية مع العديد من خيارات الإسكان بأسعار معقولة. وفقًا للتقرير السنوي لسوق العقارات في الشارقة 2020 ، تعد أبو شغارة من بين أكثر المناطق المرغوبة في المنطقة الوسطى من الشارقة.

الشارقة مكان رائع للعثور على شقق للايجار بأسعار معقولة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

أبو شغارة ، مجتمع حيوي في EN ، يتكون في الغالب من شقق متوسطة الارتفاع. توفر هذه المنطقة الموجهة للعائلات للمقيمين مجموعة واسعة من وسائل الراحة مثل المطاعم والمساجد وصالات الألعاب الرياضية والصالونات التي يمكن الوصول إليها بسهولة من منازلهم. بالإضافة إلى ذلك ، يتمتع العيش في أبو شغارة بميزة إضافية تتمثل في كونه قريبًا من مراكز التسوق المعروفة والمعالم الترفيهية داخل المدينة.

عقارات في أبو شغارة

تشتهر أبو شغارة بوحداتها السكنية المتنوعة ، حيث تعد المباني المتوسطة الارتفاع الميزة البارزة في المنطقة. تتوفر مجموعة متنوعة من الشقق ، تتراوح من الاستوديو إلى تكوينات من 3 غرف نوم. أصبح أبو شغارة أيضًا المفضل لدى المستثمرين بسبب العقارات عالية الجودة المعروضة بأسعار معقولة.

في أبو شغارة ، تم تجهيز العقارات المؤجرة بالعديد من وسائل الراحة التي تدعم أسلوب حياة مريح. توجد أنظمة الأمن وخدمات الصيانة والمولدات الاحتياطية وأحواض السباحة بشكل شائع في هذه المباني السكنية. الشقق المتاحة للإيجار ، سواء كانت مفروشة أو غير مفروشة ، لها أسعار تعكس قيمتها بدقة.

اتجاهات الايجارات في أبو شغارة

غالبًا ما يختار الأفراد غير المتزوجين استئجار وحدات استوديو في أبو شغارة. يمكن أن تتراوح تكلفة استئجار هذه الوحدات من 16 ألف درهم إماراتي إلى 18 ألف درهم إماراتي سنويًا. للراغبين في شراء شقة بغرفة نوم واحدة ، يبلغ متوسط سعر الإيجار حوالي 20 ألف درهم إماراتي سنويًا. تتراوح أسعار الشقق المكونة من غرفتي نوم بين 21 ألف و 31 ألف درهم إماراتي سنويًا. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة أكبر ، تقع الشقق الأكبر المكونة من ثلاث غرف نوم في أبو شغارة ضمن أسعار الإيجار السنوية البالغة 26 ألف و 40 ألف درهم إماراتي.

أفضل عمارات في أبو شغارة

استنادًا إلى عمليات البحث التي أجراها المستخدمون على Bayut.com على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية

للمستثمرين المحتملين خيار دراسة الفرص العقارية في الصادق 1 ومبنى بودانق. وفي الوقت نفسه ، تعد دار الأمان ومبنى بافاريا مجمعات سكنية مرغوبة وفقًا لتعليقات المستخدمين على الموقع الإلكتروني. أخيرًا ، يعتبر صالح بن صالح الحمادي خيارًا ممتازًا للباحثين عن شقق للإيجار في أبو شغارة.

مناطق النقل ومواقف السيارات في أبو شقرة

توفر المباني السكنية أماكن لوقوف السيارات لسكانها ، ولكن التوافر المحدود في أجزاء أخرى من الحي يسبب الإزعاج.

المواصلات العامة في أبو شغارة

على النقيض من ذلك ، فإن التجول في أبو شغارة أصبح سهلًا مع وجود العديد من محطات الحافلات الموجودة على فترات متكررة في جميع أنحاء المنطقة. تقع غالبية هذه المحطات في شارع الملك فيصل باتجاه الجزء الشمالي من المجمع. إذا كنت تفضل السفر بسيارة أجرة بدلاً من ذلك ، فإن هذا الخيار متاح أيضًا بسهولة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في أبو شقرة

في أبو شغارة ، أصبح التسوق من البقالة أمرًا ملائمًا للسكان مع وجود محلات السوبر ماركت في كل زاوية تقريبًا. يمكن العثور هنا على بعض أشهرها في الشارقة ، مثل جمعية الشارقة التعاونية. كان هذا السوق خيارًا طويل الأمد للعديد من الأسر داخل المجتمع. خيار آخر هو سبينس الذي يقع خلف كريستال بلازا على طريق الملك فيصل.

توجد العديد من محلات البقالة الصغيرة في أبو شغارة ، بما في ذلك بقالة العروج (المعروفة أيضًا باسم سوبر ماركت العروج) ، وبقالة المستشر ، وبقالة المدينة الخضراء.

في الحي ، تقدم العديد من محلات السوبر ماركت بما في ذلك سوبر ماركت سيتي سنتر (المعروف أيضًا باسم سوبر ماركت نيو سيتي سنتر) وشويترامس وسوبر ماركت فينيسيا خيارات إنتاج متنوعة للمقيمين. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن العثور على سوبر ماركت المدينة وسوبر ماركت كراز وسوبر ماركت أمبر بالإضافة إلى بعض المتاجر الأخرى في المنطقة المجاورة.

الكنائس والنماذج والمساجد في أبو شقرة

يضم أبو شغارة مجموعة من المساجد الموزعة جيدًا ، مثل مسجد حباب بن المنذر ومسجد البراء بن مالك ومسجد السلام. بالإضافة إلى ذلك ، يقع مسجد النور الشهير على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من أبو شغارة. يزين هذا المسجد الذي تمت زيارته كثيرًا بعناصر تقليدية مستوحاة من الطراز العثماني ، ويعرض الهندسة المعمارية المذهلة التي تجعله وجهة محببة لكل من السكان المحليين والسياح على حد سواء. وتجدر الإشارة إلى أن مركز الشارقة للتواصل الثقافي ينظم جولات إرشادية في هذا الموقع الديني الرائع.

يمكن للمجتمع المسيحي في الشارقة الوصول إلى العديد من الكنائس القريبة الموجودة في اليرموك ، بما في ذلك كنيسة القديس ميخائيل الكاثوليكية والكنيسة الروسية الأرثوذكسية وكنيسة القديس مارتن الأنجليكانية ، وجميعها تقع على بعد 10 دقائق بالسيارة من أبو شغارة. على الرغم من عدم وجود معابد في الشارقة حاليًا ، يمكن للمقيمين زيارة معبد شيفا ومعبد شريناث جي في دبي في غضون 25 دقيقة تقريبًا من أبو شغارة إلى منطقة بر دبي.

هناك العديد من المعابد في بر دبي ، بما في ذلك Sikh Gurudwara و Sindhi Gurdarbar.

المدارس والجامعات بالقرب من أبو شغارة

بالقرب من أبو شغارة توجد العديد من المدارس ودور الحضانة التي يمكن العثور عليها في المناطق المجاورة. يمكن لأولياء الأمور الذين لديهم أطفال صغار الاختيار بين حضانة اللولو أو حضانة الفرحة ، وكلاهما يقع على مسافة مناسبة من الحي.

هناك مجموعة متنوعة من المدارس الهندية في الشارقة يمكن الوصول إليها في مسافة قصيرة بالسيارة. تتبع مدرسة الشارقة الهندية المنهج الهندي وتقع على بعد حوالي 6 إلى 10 دقائق من الحي ، بينما تتبع مدرسة هابي هوم الإنجليزية المنهج البريطاني وتقع بجوارها مباشرة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن لأولياء الأمور التفكير في مدرسة اللغة الإنجليزية التقدمية ومدرسة Radiant التي تقع في مجتمع اليرموك القريب.

يقع معهد الإمارات للدراسات المصرفية والمالية بالقرب من أولئك الذين يسعون للحصول على تعليم عالي. بالإضافة إلى ذلك ، تفتخر المدينة الجامعية بالشارقة بالعديد من الجامعات المرموقة مثل الجامعة الأمريكية في الشارقة وجامعة الشارقة وكلية سكايلاين الجامعية التي يمكن الوصول إليها في غضون 20 دقيقة بالسيارة.

المستشفيات والعيادات في أبو شقرة

داخل المجتمع ، يمكن للمرء أن يجد العديد من المراكز الطبية مثل عيادة أستر وعيادة ثومبي ومركز الدكتور أشوك مينون الطبي. بالإضافة إلى ذلك ، يتم توفير خدمات الرعاية الصحية المتخصصة مثل طب الأسنان والجراحة التجميلية وأمراض النساء والتوليد من قبل Right Medical Center.

يوجد في أبو شغارة مستشفيان فقط في الجوار ، وهما مستشفى ميدكير ومستشفى كورنيش الشارقة. تشتهر هذه المرافق الطبية بتقديم خدمات رعاية صحية من الدرجة الأولى.

المناطق القريبة

يقع أبو شغارة عند تقاطع شارع الوحدة وشارع الملك فيصل مع المناطق المجاورة مثل بودانق والنود وكورنيش البحيرة. في غضون رحلة قصيرة بالسيارة ، يمكنك الوصول بسهولة إلى المناطق القريبة مثل المحطة واليرموك والمنطقة الصناعية والغبيبة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق في أبو شقرة

يوجد بالقرب من أبو شغارة العديد من مراكز التسوق ومراكز التسوق. أحدها هو ميغا مول الشارقة ، وهو مركز متعدد الاستخدامات مكون من 4 طوابق ويمكن الوصول إليه في غضون 7 دقائق بالسيارة من المجتمع. يضم هذا المركز التجاري الضخم مجموعة من العلامات التجارية المحلية والعالمية بالإضافة إلى خيارات متنوعة لتناول الطعام ، بما في ذلك منتزه ترفيهي داخلي للعائلات وسينما.

مركز تجاري آخر بالقرب من السكان هو سيتي سنتر الشارقة ، على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة. يتميز مركز التسوق هذا بمجموعة من خيارات البيع بالتجزئة الفاخرة ويقع في مكان مناسب في شارع الملك فيصل. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن لأولئك الذين يبحثون عن المزيد من فرص التسوق التوجه إلى سوق سفير.

مطاعم فى ابو شقره

يقدم أبو شغارة مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام ، من بينها العديد من المؤسسات المتخصصة في المأكولات الآسيوية وجنوب آسيا.

يعد مطعم Malabar Regency Restaurant ، وهو مطعم هندي ، مكانًا شهيرًا لتناول الطعام يوميًا. تشمل خيارات تناول الطعام الإضافية في المنطقة مطعم كامات ومطعم باب أبو شغارة ومطعم كانكون. في الجوار يوجد شكسبير أند كو وكذلك زاروب الذي يقدم المأكولات اللبنانية. لأولئك الذين يبحثون عن وجبة سريعة أو تناول الطعام في الخارج ، تقع مطاعم ماكدونالدز ودانكن دونتس وبيتزا هت وكريسبي كريم على بعد 10 دقائق بالسيارة.

شواطئ قريبة من أبو شغارة

يوجد بالقرب من أبو شغارة شاطئان شهيران هما شاطئ الخان ومنتزه شاطئ الممزر. من بين هذين الشاطئين ، يعد شاطئ الخان هو الأقرب حيث لا يستغرق الوصول إليه سوى 14 دقيقة بالسيارة من أبو شغارة. يشتهر الشاطئ بمجموعة من الأنشطة الرياضية مثل ركوب الأمواج بالطائرة الورقية وركوب قارب الموز والتزلج الهوائي والرياضات المائية. إلى جانب هذه الأنشطة الترفيهية ، يمكن للزوار أيضًا الاستمتاع بالطعام الشهي والمشروبات المنعشة أثناء الاستمتاع بوقتهم على الشاطئ.

يقع شاطئ الممزر على بعد 20 دقيقة من أبو شغارة ، وهو مكان شهير للنزهات وحفلات الشواء. توفر حديقة الشاطئ الكثير من الأنشطة الممتعة المناسبة للأطفال والكبار على حد سواء.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

تستضيف أبو شغارة حديقة أبو شغارة المنتشرة بكثرة والمعروفة بأنها واحدة من أكثر الحدائق الخلابة في الشارقة. يقع في قلب المنطقة ، ويجذب العديد من السكان يوميًا الذين يستمتعون بوسائل الراحة من الدرجة الأولى مثل الملاعب الرياضية ومسارات الجري وملعب الأطفال. نظرًا لموقعها المركزي داخل المجتمع ، فإن الوصول إلى الحديقة سهل بالنسبة للمقيمين. علاوة على ذلك ، فهي تتميز بمعايير صيانة نقية.

يقع أبو شغارة بالقرب من العديد من الوجهات الشعبية ، بما في ذلك مسجد النور الشهير في الشارقة والذي يمكن الوصول إليه في غضون 10 دقائق. معلم آخر ، حديقة المجاز ، التي تقع على شارع الكورنيش بجوار خالد لاجون ، على بعد 10 دقائق بالسيارة. تمتد هذه الحديقة الجميلة على الواجهة البحرية على مساحة 231000 قدم مربع ، وتتميز بمناظر خلابة وأضواء مبهرة تجذب العديد من الزوار كل يوم. بالإضافة إلى جمالها الخلاب ، توفر الحديقة أنشطة ترفيهية مثل ركوب الأطفال وخيارات تناول الطعام جنبًا إلى جنب مع العروض الموسيقية المذهلة.

عرض المياه الذي قدمته النافورة.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

داخل المجتمع ، هناك العديد من الصالات الرياضية المتاحة ، مثل Florida Body Building Gym و New Life Style Fitness Centre (يشار إليه أيضًا باسم New Life Style Way Body Building Gym). بالإضافة إلى ذلك ، يعد مركز رونق فيت للصالة الرياضية واللياقة البدنية مركزًا راقيًا للياقة البدنية مخصصًا للسيدات. بالإضافة إلى هذه المرافق ، هناك أيضًا مجموعة متنوعة من الصالونات المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة.

الفعاليات المجتمعية

تقع حديقة المجاز على مسافة قصيرة من أبو شغارة ، وتقدم مجموعة متنوعة من الفعاليات على مدار العام. في المناسبات الخاصة مثل ليلة رأس السنة ، يمكن للزوار الاستمتاع بعروض الألعاب النارية الرائعة وعروض النافورات التي تجذب حشودًا ضخمة. تستضيف الحديقة أيضًا احتفالات موسمية مثل احتفالات العيد وعيد الميلاد وبطولات كرة القدم وغيرها من الأنشطة المثيرة على طول موقع الواجهة البحرية الخلاب.

أشياء للإعتبار

يقدم أبو شغارة أجواء مفعمة بالحيوية مع وسائل الراحة المتنوعة المتوفرة في المنطقة المجاورة. يتكون الحي في الغالب من الوافدين من مختلف الدول ويعمل كموقع مثير للإعجاب في الشارقة. ومع ذلك ، تظهر التحديات عندما يتعلق الأمر بالازدحام المروري وتوافر مواقف السيارات.

موقع