Abu Hail - دبي

يسلط الضوء

عن ابو حائل

يقع أبو هيل على الجانب الغربي من أقدم منطقة تجارية في ديرة ، وهو مجتمع يوفر مرافق متعددة الاستخدامات. يقع وسط مناطق سكنية أخرى معروفة مثل الوحيدة ، البراحة وحور العنز. بصرف النظر عن وسائل الراحة المشتركة ، هناك العديد من خيارات تناول الطعام غير الرسمية المنتشرة في جميع أنحاء الحي. مع طريق أبو هيل وشارع حور العنز اللذين يوفران وصولاً سريعًا إلى كل من طريق الخليج وطريق الاتحاد عبر مسافة قصيرة بالسيارة ، يعد الاتصال أيضًا ميزة رئيسية في هذه المنطقة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

أبو هيل هو موقع تأجير رئيسي في ديرة بسبب خصائصه ذات الأسعار المعقولة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية. يوفر موقعها المتميز تنقلات يومية سهلة مع ثلاثة طرق رئيسية متصلة داخل المنطقة أو بالقرب منها. بالإضافة إلى ذلك ، يضم حديقة الحمرية ، وهي وجهة ترفيهية معروفة تلبي احتياجات العائلات.

عقارات في أبو هيل

تضم أبو هيل مجموعة من العقارات ، بما في ذلك الشقق والفيلات ذات التصاميم المختلفة. يمكنك العثور على مباني سكنية متوسطة إلى منخفضة الارتفاع تقدم شقق استوديو أو شقق من 1-4 غرف نوم كاملة مع مطابخ مجهزة وحمامات ملحقة وخزائن ملابس في غرف النوم. لأولئك الذين يبحثون عن وحدات أكثر اتساعًا ، هناك خيارات تشمل غرف ضيوف وشرفات أيضًا. يمكن للمقيمين في هذه الشقق في أبو هيل أيضًا الاستمتاع بالمرافق المشتركة مثل مواقف السيارات وخدمات الأمن والصيانة على مدار 24 ساعة.

لأولئك الذين يبحثون عن منازل خاصة ، تتوفر مجموعة من الفلل من 2 إلى 8 غرف نوم. تعتبر أبو هيل من المواقع الرئيسية لتأجير الفلل في ديرة بسبب أسعارها المعقولة. تحتوي هذه الدوبلكس على مرافق وديكورات من الدرجة الأولى ، بما في ذلك أرضيات رخامية وخزائن خشبية في كل من المطبخ وأماكن النوم. بالإضافة إلى ذلك ، تحتوي هذه العقارات على منطقة خادمة مع حمام ملحق وغرفة ضيوف ومكان خاص لوقوف السيارات.

اتجاهات الايجارات في أبو هيل

يوفر المجمع السكني بالإضافة إلى ذلك فلل بأسعار معقولة للإيجار داخل المجتمع.

بالإضافة إلى المنازل ، توفر المنطقة خيارات تأجير ميسورة للشركات. تختلف التكلفة اعتمادًا على عوامل مثل تصميم المكتب وأبعاده وميزاته. على سبيل المثال ، يتراوح الإيجار السنوي للمساحات المكتبية في أبو هيل من 16 ألف درهم إماراتي إلى 85 ألف درهم إماراتي. قد تجد أيضًا متاجر متاحة للإيجار بين 75 ألف و 440 ألف درهم إماراتي سنويًا في أبو هيل.

اتجاهات المبيعات في أبو هيل

يتوفر للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن فلل في أبو هيل مجموعة محدودة من الخيارات المتاحة داخل المجتمع. تختلف تكلفة هذه العقارات ، مع نطاق يمتد من ...

لاحظ أن تكلفة العقارات تتأثر في الغالب بالحجم والميزات الموجودة في العقار.

فنادق فى ابو هيل

أبو هيل ستار ريزيدنس هو فندق 4 نجوم مجهز تجهيزًا عاليًا في أبو هيل. تم تجهيز الغرف بجميع وسائل الراحة اللازمة بما في ذلك حمام داخلي وخزانة ملابس وواي فاي وماكينة صنع الشاي / القهوة. بالإضافة إلى ذلك ، يتوفر مطبخ مشترك للضيوف الذين يفضلون طهي وجباتهم بأنفسهم. تشمل المرافق الأخرى مواقف سيارات مشتركة وخدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة وخدمات أمنية بالإضافة إلى خدمة الغرف.

المواصلات ومواقف السيارات في أبو هيل

إن تحديد مكان آمن لوقوف السيارات في أبو هيل ليس أمرًا مزعجًا لأن كل مبنى ، سواء كان سكنيًا أو تجاريًا ، يوفر مكانًا محددًا لانتظار السيارات. توجد في المباني أماكن لوقوف السيارات في الطابق السفلي أو المنصة والتي تعد بمثابة أماكن مناسبة للمقيمين والزائرين لإيقاف سياراتهم.

النقل العام في أبو هيل

في أبو هيل ، يمكن للسكان المحليين الوصول إلى مختلف وسائل النقل العام التي توفرها دبي. تمر الحافلات C03 و Bus X13 و Bus E307A عبر المجتمع بينما تقع محطتا مترو Green Line على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المنطقة. للوصول إلى محطة مترو أبو هيل أو محطة مترو القيادة ، يمكن للمقيمين أن يسلكوا شارع أبو هيل الذي يبعد حوالي 5 إلى 7 دقائق بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر خدمة سيارات الأجرة عبر الإنترنت في جميع الأوقات لأولئك الذين يحتاجون إلى النقل في الوقت المناسب إلى الموقع المطلوب.

نظرًا لشبكة الشوارع الراسخة ، يمكن للمقيمين الذين يمتلكون مركبات التنقل بسهولة في الحي. يمكنهم أن يسلكوا طريق أبو هيل ، الذي يوفر مسافة قصيرة بالسيارة للاتصال بشارع الاتحاد (E11) وطريق الخليج (D92). للوصول إلى المناطق المجاورة مثل البراحة والمطينة في الغرب ، يمكن للمقيمين استخدام طريق أبو بكر الصديق (D78). ويخدم مركز المجتمع أيضًا شارع هور العنز - أحد الطرق الرئيسية في ديرة - والذي يربطه بهور العنز والخبيصي.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في أبو هيل دبي

تفتخر أبو هيل دبي بمجموعة متنوعة من محلات السوبر ماركت المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة مثل سوبر ماركت عدوة المدينة وسوبر ماركت هدير وواحد من أكثر محلات السوبر ماركت شهرة في دبي - تعاونية الاتحاد أبو هيل. من متاجر البقالة الإضافية الموجودة في المجمع ، سوبر ماركت بيك فريش أبو هيل ، وبقالة عبيد خلفان ، وبقالة مدينة البراحة. علاوة على ذلك ، يمكن العثور على العديد من المتاجر والصيدليات في هذا الحي.

الكنائس والنماذج والمساجد في أبو هيل بدبي

المساجد المتاحة للعبادة في أبو هيل بدبي هي مسجد السلام ومسجد حمد بن سلطان ومسجد هور العنز الشرقي. يتمتع الأفراد المسلمون بخيار القيادة من مكان إقامتهم لحضور أماكن العبادة هذه.

على العكس من ذلك ، يتمتع أتباع المسيحية والهندوسية بسهولة التنقل السريع إلى أماكن العبادة الخاصة بهم داخل المجتمع. في غضون 10-12 دقيقة بالسيارة ، يمكن الوصول إلى وينرز تشابل إنترناشونال دبي أو كنيسة سانت ماري الكاثوليكية ، بينما يمكن الوصول إلى المعابد الموجودة في بر دبي في غضون 15 دقيقة.

مدارس في أبو هيل بدبي

يقدم أبو هيل دبي مجموعة متنوعة من مدارس الحضانة التي تلبي احتياجات أولياء الأمور الذين لديهم أطفال صغار. تشمل هذه الخيارات:

حضانة سبيكتروم هي مدرسة تحظى باحترام كبير في المنطقة وتلتزم بمنهج رعاية الطفولة المبكرة والتعليم. مع المعلمين الأكفاء والفصول الدراسية من الدرجة الأولى ، يمكن للأطفال التعلم بسهولة. حضانة بايونير تشيلدرن وروضة كنديان أوكس روضة أطفال هي خيارات أخرى لمدارس الحضانة القريبة.

توجد العديد من المدارس بالقرب من أبو هيل والتي تعد من الخيارات البارزة للطلاب الأكبر سنًا.

تقع مدرسة صباري الهندية في مجتمع الوحيدة المجاور ، وهي تعد من بين أفضل المؤسسات التعليمية في ديرة. تتبع المدرسة المنهج الهندي للطلاب الذين تتراوح أعمارهم بين روضة الأطفال والصف الثامن. بالإضافة إلى ذلك ، مدرسة النخبة الإنجليزية هي مؤسسة تعليمية مختلطة على بعد خمس دقائق فقط بالسيارة. بالنسبة للعائلات المقيمة بالقرب من أبو هيل ، تشمل المدارس الأخرى القريبة مدرسة ليتل فلاور الإنجليزية ومؤسسة للبنات فقط باسم مدرسة الخنساء للبنات.

العيادات والمستشفيات بالقرب من أبو حائل

مستشفى دبي هي مؤسسة رعاية صحية متنوعة تقع على مقربة من المجتمع. يضم ما مجموعه 28 قسمًا طبيًا وجراحيًا ، مثل أمراض القلب وأمراض الكلى والأورام. يمكن أيضًا العثور على مستشفى الكويت (المعروف سابقًا باسم مستشفى البراحة) على طريق الخليج ، على بعد حوالي ثلاث دقائق فقط بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، فإن عيادة أمير الدين وعيادات عبير النور هي عيادات أخرى تقع بالقرب من أبو هيل دبي تقدم الخدمات الطبية.

المناطق القريبة

أبو هيل دبي محاط بالعديد من الأحياء السكنية المرغوبة داخل ديرة. تقع هور العنز إلى الجنوب منها ، بينما تقع الوحيدة في الشرق. يتباهى الجانب الشمالي بكورنيش ديرة ، وتقع البراحة والمطينة باتجاه الغرب. بالإضافة إلى ذلك ، تشمل المناطق المجاورة الطوار والقصيص.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من أبو هيل ديرة دبي

بالقرب من أبو هيل ديرة دبي ، تقدم العديد من مراكز التسوق المجتمعية مجموعة من منافذ البيع بالتجزئة مع العلامات التجارية الشهيرة وخيارات تناول الطعام. من بينها مركز الحمرية للتسوق ومركز أبو هيل وسنشري مول دبي وريف مول وبرج نهار مول. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن بدائل مختلفة عن أول مركزين تجاريين مذكورين ، يمكنهم القيادة لمدة 9 دقائق تقريبًا للوصول إلى Century Mall Dubai ، والذي يوفر متاجر أزياء ممتازة ومنافذ للأطعمة والمشروبات والمرافق الترفيهية. يمكن تلبية احتياجات البقالة الخاصة بالزوار في كارفور بينما يستفيد الأطفال من فن سيتي كخيار ترفيهي.

أبو هيل ديرة دبي تفتخر بالعديد من المطاعم التي تقدم مجموعة من خيارات الطهي. من بين هؤلاء:

مطاعم في ابو حائل

تفتخر ديرة ببعض خيارات تناول الطعام الممتازة ، حيث توجد مؤسسات شهيرة مثل Coffeetea Fusion Café و Yakitate ومطعم بيت المندي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.

إذا كنت مقيمًا تتطلع إلى قضاء يوم مشمس على الشاطئ ، فإن شاطئ الممزر يقع على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة وهو أحد أفضل الشواطئ العامة في دبي. إلى جانب أنشطة الرياضات المائية ، تتوفر أيضًا أكشاك للطعام. تشمل الشواطئ القريبة شاطئ الخان وشاطئ لا مير الواسع ، وكلاهما يقع بالقرب من أبو هيل.

شواطئ قريبة من أبو حائل

تقع حلبة حياة ريجنسي جاليريا للتزلج على الجليد ، والتي تقع على بعد 8 دقائق فقط من المجمع ، وهي مكان رائع للتزلج على الجليد في دبي. أرض العجائب الشتوية هذه محبوبة من قبل عشاق الرياضة الذين يمكنهم اختيار العضوية أو الاستمتاع بها مع الأصدقاء. يمكن لأولئك الجدد في التزلج على الجليد أن يأخذوا دروسًا من مدربين خبراء لتعلم كيفية الدوران والدوران على حلبة التزلج. بالإضافة إلى ذلك ، يوفر المرفق حزمًا مصممة خصيصًا لأطفال المدارس وحفلات أعياد الميلاد.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

لا تكتمل الرحلة إلى ديرة إلا بعد زيارة سوق الواجهة البحرية. يضم هذا السوق الصاخب أكثر من 400 كشك تقدم مجموعة واسعة من السلع ، بما في ذلك المأكولات البحرية الطازجة واللحوم والتوابل عالية الجودة والعطور والكتب والمزيد. وعندما تشعر بأنك مستنزف من كل التسوق حول هذا المستودع الضخم ، فلا داعي للقلق - فهناك أيضًا العديد من المطاعم في الداخل حيث يمكنك إعادة شحن بطارياتك ببعض الأطعمة اللذيذة.

تشمل الأنشطة الإضافية الموصى بها في ديرة رحلة إلى مركز دبي الدولي للبولينج ومراجعة مكتبة هور العنز.

تقع حديقة الحمرية في أبو هيل وهي حديقة مجتمعية تضم مساحات خضراء ومناطق لعب للأطفال وملعب لكرة القدم. تعتبر واحدة من أرقى الحدائق في دبي ، فهي تقع بالقرب من Spectrum Nursery. تشمل المتنزهات البارزة الأخرى الموجودة في المنطقة المجاورة منتزه هور العنز المجتمعي وحديقة المطينة.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

يمكن للأفراد الذين يسعون إلى الحفاظ على لياقتهم البدنية استخدام معدات التمرين الحديثة والجداول الزمنية الملائمة في صالات رياضية من الدرجة الأولى في ديرة. تتوفر خيارات مثل Gold's Gym Al Hamriya و Olympus Fitness و FitLab على بُعد 10-15 دقيقة بالسيارة من المنطقة.

تفتخر أبو هيل بالمنتجعات الصحية والصالونات التي تلبي مجموعة من احتياجات التجميل. تشمل المنشآت صالون رويال روبي ، وصالون صن شاين ستار للسيدات ، وصالون أحلام البنات للسيدات. يقدمون علاجات للبشرة والأظافر والشعر.

على مدار العام ، يقام ووترفرونت ماركت ديرة العديد من الفعاليات والمعارض بما في ذلك احتفالات اليوم الوطني واحتفالات كرنفال الطعام والعديد من المسابقات.

الفعاليات المجتمعية

تعتبر أبو هيل منطقة سكنية مثالية لكل من المهنيين والعائلات نظرًا لوحدات الإيجار منخفضة التكلفة وقربها الملائم من الطرق الرئيسية. يجب أن يأخذ المحركون المحتملون في الاعتبار سلبيات الإقامة في ديرة ، مثل الاختناقات المرورية وندرة مواقف السيارات العامة خلال ساعة الذروة.

أشياء للإعتبار

أبو هيل هو مجتمع سكني مناسب للمهنيين والعائلات حيث يوفر عقارات للإيجار بأسعار معقولة وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية. يجب على أولئك الذين يخططون للانتقال إلقاء نظرة على العيوب المحتملة للعيش في ديرة. وتشمل هذه الازدحام المروري وعدم وجود أماكن عامة لوقوف السيارات خلال ساعات الذروة.

موقع