Abu Dhabi Gate City - أَبو ظَبِي‎

يسلط الضوء

عن مدينة بوابة أبوظبي

تقع منطقة مدينة بوابة أبوظبي باتجاه الغرب من العاصمة وبجوار جسر المصفح ، وهي منطقة سكنية تقع على الواجهة البحرية. كانت تُعرف سابقًا باسم Officers City ، وهي توفر خيارات سكنية راقية في مكان هادئ. كميزة إضافية ، تحافظ منطقة الضواحي هذه أيضًا على ارتباط سكانها بوسط مدينة أبوظبي. واحدة من أكثر ميزاتها جاذبية تشمل الشواطئ الخاصة والعديد من المناطق الترفيهية ليستمتع بها السكان.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

على مقربة من مدينة بوابة أبوظبي ، يمكن للمرء أن يجد المؤسسات التعليمية المرموقة والمرافق الترفيهية والمعالم السياحية البارزة ووجهات البيع بالتجزئة ومراكز الرعاية الصحية وخيارات تناول الطعام. على الرغم من بيئتها الهادئة ، يمكن للسكان استكشاف المناطق الحيوية في المدينة بسهولة نظرًا لموقعها المميز. توفر الفلل في هذه المنطقة وسائل الراحة المختلفة مثل الحدائق الشخصية والشواطئ الحصرية مما يجعلها استثمارًا عقاريًا مرغوبًا للغاية داخل أبو ظبي.

عقارات في مدينة بوابة أبوظبي

تتكون العقارات السكنية في مدينة بوابة أبوظبي بشكل أساسي من فيلات مجهزة تجهيزًا جيدًا وتتميز بالبنية التحتية المعاصرة. يضم المجمع فيلات مستقلة ، بالإضافة إلى مجمعات فلل مصممة لتوفير أقصى درجات الراحة والأمان. تتراوح هذه المساكن الفسيحة للغاية من ثلاث إلى ثماني غرف نوم ، وتوفر مجموعة متنوعة للمقيمين المحتملين.

يتوقع المشترون المحتملون لفيلا مكونة من ثلاث غرف نوم دفع ما بين 2.8 مليون درهم إماراتي و 3.2 مليون درهم إماراتي ، بينما يبلغ متوسط تكلفة الفلل المكونة من أربع غرف نوم في الحي 3.8 مليون درهم إماراتي. في المقابل ، تتراوح أسعار العقارات الأكثر اتساعًا التي تضم ثماني غرف نوم أو أكثر بين 13 مليون درهم إماراتي و 18 مليون درهم إماراتي.

إذا كنت تبحث عن فيلا مكونة من 4 غرف نوم للإيجار في مدينة بوابة أبوظبي ، يمكن أن تتراوح رسوم الإيجار السنوية من 165 ألف إلى 250 ألف درهم إماراتي. وفي الوقت نفسه ، فإن استئجار فيلا مكونة من 5 غرف نوم سيكلفك ما لا يقل عن 200 ألف درهم إماراتي سنويًا ويصل إلى 280 ألف درهم إماراتي. للباحثين عن مساحة أكبر ، يبلغ متوسط الإيجار السنوي للفيلا المكونة من 6 غرف نوم حوالي 300 ألف درهم إماراتي.

موقع قرية القرم في مدينة بوابة أبوظبي. يقدم هذا المجتمع الضواحي الفاخر فيلات فسيحة من 4 إلى 5 غرف نوم ، كل منها مجهز بحمامات سباحة خاصة وحدائق وغرف غسيل وحمامات داخلية حديثة. تحتوي الفلل أيضًا على مساحة واسعة تتسع لسيارات متعددة ومناطق تخزين بالإضافة إلى غرف خادمة. بصرف النظر عن هذه المرافق الحصرية ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعديد من المرافق المشتركة داخل المجمع المسور مثل النوادي الصحية ومحلات السوبر ماركت والمقاهي وخدمات الكونسيرج مع التأكد من أمنهم على مدار الساعة. ومع ذلك ، فإن الميزة الأكثر إثارة هي أن السكان يمكنهم الوصول المباشر إلى شاطئ خاص بمجرد العيش في هذا الموقع المتميز!

مكان المشروع الذي يقع بجانب الماء.

تتميز الفلل في قرية القرم بتصميمات أنيقة ولكن غير معقدة ، وتأتي مع مساحات معيشة واسعة. تتنوع الوحدات المكونة من 4 غرف نوم في المجمع من 3000 قدم مربع إلى 4500 قدم مربع ، وتتراوح إيجاراتها السنوية بين 200 ألف و 270 ألف درهم إماراتي. أما بالنسبة للفلل الكبيرة المكونة من 5 غرف نوم ، فهي توفر مساحات مغطاة تمتد من 3250 قدم مربع إلى 4600 قدم مربع ، ويمكن تأجيرها بأسعار تتراوح بين 250 ألف درهم إماراتي و 280 ألف درهم إماراتي سنويًا.

ضع في اعتبارك فلل الشاطئ المجاورة لقرية القرم. يوفر هذا المجتمع محيطًا هادئًا وحدائق خلابة ومناظر خلابة على الواجهة البحرية. كما يضم مرافق ترفيهية من الدرجة الأولى مثل الملاعب الرياضية وحمامات السباحة وصالات الألعاب الرياضية ومناطق لعب الأطفال للأنشطة الترفيهية للسكان. تم تصميم الفيلات من قبل مهندسين معماريين عالميين بواجهات فاخرة ومساحات معيشة واسعة. مع 236 وحدة سكنية تتراوح من 3 إلى 6 غرف نوم ، تعتبر فلل الشاطئ مناسبة تمامًا لأولئك الذين يبحثون عن خيارات إقامة راقية. يمكن للمستأجرين المحتملين الذين يبحثون عن فيلا مريحة مكونة من 3 غرف نوم استكشاف هذا المجمع المتميز كخيار.

توقع تكلفة سنوية تبلغ حوالي 150 ألف درهم إماراتي. تتراوح ايجارات فلل 4 غرف نوم في قرية الشاطئ بين 160 ألف و 180 ألف درهم إماراتي سنوياً. يبلغ متوسط الإيجار السنوي لفيلا من 5 غرف نوم 200 ألف درهم إماراتي

مناطق النقل ومواقف السيارات في مدينة بوابة أبو ظبي

في منطقة مدينة بوابة أبوظبي ، تحتوي جميع الوحدات السكنية على مساحات مخصصة لوقوف السيارات. يتم منح بعض السكان خيارات إضافية لوقوف سياراتهم وضيوفهم. تتوفر مواقف مظللة لساكني الشقق. فيما يتعلق بالنقل ، هناك خدمات حافلات وسيارات أجرة متاحة للمقيمين للاستفادة منها. تتوقف الحافلة 023 في مدينة بوابة أبوظبي وتوفر مواصلات إلى وسط مدينة أبوظبي.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في مدينة بوابة أبو ظبي

في مدينة بوابة أبوظبي ، هناك العديد من الخيارات لشراء البقالة. يمكن للمرء أن يجد سبينس يقع بالقرب من مدخل قرية القرم ، بينما يقع سوبر ماركت ريتش آند فريش بالقرب من فلل الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمقيمين زيارة فرع جيان إكسبريس الذي يشكل جزءًا من مضخة بترول أدنوك في مجتمعهم.

تتوفر محلات سوبر ماركت أخرى في المنطقة المجاورة ويمكن الوصول إليها خلال 7 دقائق بالسيارة من المقطع. تتكون هذه الخيارات من سوبر ماركت جمعية بين الجسرين التعاونية وسوق بلانيت وسوبر ماركت كاسل روك.

الكنائس والمساجد والمعابد في مدينة بوابة أبو ظبي

مدينة بوابة أبوظبي هي موطن للعديد من المساجد مثل مسجد الشهيد عادل صديق محمد العثماني ومسجد مدينة بوابة أبوظبي ومسجد عبد الله بن عمير الأنصاري. لدى السكان مجموعة متنوعة من الخيارات عندما يتعلق الأمر بأماكن العبادة في المنطقة.

يعد مجتمع المصفح المجاور لمدينة بوابة أبوظبي موطنًا للعديد من الكنائس ، مثل كنيسة مار توما والكنيسة الأرمنية وكنيسة القديس بولس ، والتي يمكن الوصول إليها في غضون 6 إلى 7 دقائق بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، يقع New Gurdwara Abu Dhabi في المصفح. ومع ذلك ، يجب على أولئك الذين يبحثون عن معبد هندوسي السفر لمدة 30 دقيقة إلى منطقة الرحبة حيث يجري بناء أحد المعبد أو الذهاب إلى دبي حيث لا يزال أقرب معبد غير مكتمل في الوقت الحالي.

المدارس والجامعات في مدينة بوابة أبو ظبي

مدينة بوابة أبوظبي هي موطن لعدد كبير من دور الحضانة والمدارس ، مع سهولة الوصول إلى بعض المؤسسات التعليمية الأعلى تصنيفًا في المنطقة.

يمكن العثور على العديد من دور الحضانة في مدينة بوابة أبوظبي ، مثل حضانة عالم سمسم وحضانة كيدز فينتشر وأكاديمية الأطفال المبدعين وحضانة أورانج سيدز. وفي الوقت نفسه ، تتبع المدارس الحكومية مثل مدرسة حنين ومدرسة المروة (أو مدرسة المروة) المنهج الذي وضعته وزارة التربية والتعليم في دولة الإمارات العربية المتحدة.

ضمن دائرة نصف قطرها 10 دقائق ، تتوفر مدارس أخرى مثل مدارس أدنوك المرموقة ، والتي يفضلها العديد من السكان الذين لديهم أطفال. تعتمد المدرسة المنهج الأمريكي وتوفر تعليمًا ممتازًا للطلاب من KG1 حتى GR 12.

تلتزم مدرسة الإمارات الوطنية بمنهج البكالوريا الدولية ، بينما توفر المدرسة البريطانية الدولية خيارًا من مناهج البكالوريا البريطانية والدولية. يتوفر للوالدين هذين الخيارين.

لمتابعة التعليم المتقدم ، هناك أربع جامعات قريبة تشمل جامعة خليفة وجامعة زايد وجامعة أبوظبي وجامعة العين للعلوم والتكنولوجيا. يمكن الوصول إلى كل من هذه المؤسسات في غضون 9 إلى 12 دقيقة.

المستشفيات والعيادات بالقرب من مدينة بوابة أبو ظبي

إذا نشأت أزمة طبية ، فإن مستشفى دانة الإمارات متاح في مدينة بوابة أبوظبي. يمتد مرفق الرعاية الصحية هذا المكون من 5 طوابق على أكثر من 45000 قدم مربع ويقدم خدمات رعاية طبية استثنائية للأفراد المحتاجين. بدلاً من ذلك ، يمكن الوصول إلى مستشفى إل إل إتش الواقع في المصفح في غضون خمس دقائق بالسيارة للحصول على علاجات من الدرجة الأولى عبر تخصصات طبية متعددة.

بالقرب من مدينة بوابة أبوظبي ، يمكن العثور على العديد من المراكز والعيادات الطبية. يمكن الوصول إلى مركز المقطع الصحي بسهولة من المجتمع. بالإضافة إلى ذلك ، تقع عيادة أستر ، والمركز الكندي الطبي وإعادة التأهيل ، ومركز آرتشر للأسنان والأمراض الجلدية (ويسمى أيضًا مركز آرتشر الطبي) ، وعيادة كايا للبشرة على بعد 5 إلى 10 دقائق بالسيارة.

المناطق القريبة

تتميز مدينة بوابة أبوظبي ، وهي منطقة تطل على البحر ، بربطها الممتاز بالمناطق الرئيسية في أبوظبي. تقع وسط أحياء بين الجسرين ، المصفح ، ومدينة محمد بن زايد ، ويمكن للسكان التنقل بسهولة إلى المناطق المركزية في الإمارة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

بالقرب من مدينة بوابة أبو ظبي

توفر المنطقة المجاورة لمدينة بوابة أبوظبي خيارات تسوق متنوعة لسكانها. من بين مراكز التسوق الشهيرة في المنطقة ، يبرز دلما مول كوجهة رائدة ، على بعد 10 دقائق فقط من المجمع. يضم هذا المركز التجاري الواسع العديد من العلامات التجارية العالمية والمحلية ، إلى جانب قاعة طعام و 14 شاشة سينما.

يقع مزيد مول على مقربة ، ويقدم مزيجًا رائعًا من العلامات التجارية الشهيرة وخيارات الطهي والاحتفالات الموسمية. للحصول على تجربة تسوق استثنائية بالقرب من الواجهة البحرية ، يمكن للمقيمين الذهاب إلى The Souk في قرية البري حيث تم دمج التصميمات العربية والفينيسية في الهندسة المعمارية. هذا المركز الثقافي هو موطن لمحلات إكسسوارات الأزياء النسائية بالإضافة إلى جولات القوارب ومجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. نظرًا لتصميمها الرائع متعدد الأغراض ، فإن هذا الجذب يجذب بشكل كبير العديد من السياح.

مطاعم في مدينة بوابة أبوظبي

تضم مدينة بوابة أبوظبي العديد من المقاهي والمطاعم ، ولكن يمكن للسكان أيضًا استكشاف مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام خارج المنطقة المجاورة. من بين المطاعم المحببة في الحي مقهى Mangrove Village's Circle ، الذي يشتهر بمأكولاته الاستثنائية وديكوره المذهل والآفاق الخلابة.

يمكن للمقيمين زيارة بين الجسرين ، وهو مجتمع مجاور يقدم خيارات متنوعة لتناول الطعام. بعض الخيارات المحبوبة هي Entrecote Café de Paris و Café Sushi في Fairmont Bab Al Bahar و Bord Eau الواقع في فندق Shangri-La. يضم السوق في قرية البري العديد من المطاعم الإضافية للزبائن الباحثين عن مجموعة واسعة من المأكولات العالمية.

شواطئ قريبة من مدينة بوابة أبوظبي

يمكن للمقيمين في أبوظبي الذين يبحثون عن ملاذ منعش إلى السواحل الجميلة التوجه بسهولة إلى شاطئ البطين ، الذي يقع على بعد 12 دقيقة فقط. تشمل الخيارات الأخرى القريبة شاطئ ياس وشاطئ الكورنيش وشاطئ أبوظبي.

يتمتع سكان قرية القرم وفيلات الشاطئ بإمكانية الوصول إلى الشواطئ الخاصة في مجتمعاتهم الفرعية على الواجهة البحرية والتي يمكنهم الاستمتاع بها.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

بفضل موقعه المتميز ، يتمتع حي الضواحي بوصول ملائم إلى خيارات ترفيهية متعددة. كما ذكرنا سابقًا ، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى The Souk في قرية البري ، وهو مشروع متعدد الاستخدامات يتميز بواجهة عربية جذابة ويوفر تجارب التسوق وتناول الطعام على الواجهة البحرية.

يقع منتجع الفرسان الرياضي الدولي على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من مدينة بوابة أبوظبي ، ويوفر مرافق من الدرجة الأولى لمختلف الرياضات مثل الكارتينج ورياضة السيارات والرياضات المائية وكرة الطلاء وركوب الخيل.

يقع مسجد الشيخ زايد الكبير المشهور عالميًا على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة من مدينة بوابة أبوظبي - وهو بلا شك أحد أكثر المعالم شهرة في المدينة. هذا الإنجاز المذهل للهندسة المعمارية معترف به عالميًا ويجذب العديد من الزوار كل عام للاستمتاع بجماله المهيب.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

إذا شعر السكان المحليون برغبة في التنزه في أمسية مليئة بالنعيم ، يمكنهم التوجه إلى حديقة المقطع التي تقع في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك ، تتميز الحديقة بوسائل الراحة مثل ملعب للأطفال وملاعب للعب كرة السلة.

بالقرب من مدينة بوابة أبوظبي في المقطع ، توجد العديد من النوادي الرياضية مثل Lion Gym و Junior Gym و Tone Fitness Studio. بالإضافة إلى ذلك ، Nano Spa & Beauty Center و Bright Organic Ladies Beauty Center ، والذي يشار إليه أيضًا باسم Bright Organic ، هما منتجعان وصالون يقعان على مقربة.

الفعاليات المجتمعية

توفر منطقة الضواحي أسلوب حياة هادئ ، يكمله عدد كبير من المرافق الراقية. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى الأحداث الممتعة على مقربة.

يستضيف كل من السوق ومزيد مول مجموعة من الفعاليات المناسبة للعائلات. يقدم السوق ورش عمل ومسابقات وفعاليات غذائية على مدار العام بينما يقيم مزيد مول احتفالات الأعياد وأنشطة المناسبات الخاصة ومهرجانات الكتاب والندوات حول الرعاية الصحية وسحوبات الحظ التي يمكن للزوار المشاركة فيها.

أشياء للإعتبار

توفر مدينة بوابة أبوظبي ، الواقعة في الجزء الجنوبي من الإمارة ، أجواءً هادئة. يضم هذا الحي المواجه للبحر فيلات فخمة ومجهزة بمرافق استثنائية تعزز جاذبيته. ومع ذلك ، فهي في الغالب تتمحور حول الفلل ولديها عدد محدود من الشقق لعرضها لمن يبحثون عن مثل هذه الخيارات السكنية.

موقع